Российский рынок недвижимости ожидает серьезная стагнация, полагает генеральный директор аналитического консалтингового центра холдинга МИЭЛЬ Владислав Луцков.
Комментируя перспективы развития девелоперских проектов, В.Луцков отмечает, что «сложности коснутся компаний с большим объемом долговых нагрузок. Отрасль ожидает серьезная стагнация. Вследствие чего около 30% компаний разорятся или будут поглощены».
«При этом отсутствие новых проектов жилищного строительства уже сейчас сформировало дефицит предложения на рынке жилья на ближайшие 1,5-2 года», - подчеркивает эксперт.
По его словам, объем ипотечного кредитования жилья в новостройках стремится к нулю. На вторичном рынке ипотека пока остается, хотя существенно сужаются ее размеры в связи со значительным повышением ставок и увеличением размера первоначального взноса.