КДО
Форумы
Уважаемые посетители!
Представляем Вашему вниманию новые форумы КДО:
- Теперь нет необходимости в двойной авторизации - отдельно на сайте, отдельно на форуме. Отныне ваши регистрационные данные на сайте едины как для интерактивных сервисов в других разделах, так и на форуме!
Поиск по форумам
Вы находитесь тут: Форум | Анализ перспектив развития рынка | Вести с полей.
Анализ перспектив развития рынка
Все форумы (в алфавитном порядке):
113  |
Добавлено: 01.06.2009 09:23:49 | Заголовок: Вести с полей. |
Мобуту |
Знакомый имеет мини-бизнес по дорогому ремонту квартир. Константировал снижение заказов, по разговорам понятно что заказчики переходят в сегмент таджик-ремонт. ————————————————————————— Всемогущий воин, который, благодаря своей твёрдости и железной воле, идёт от победы к победе, сжигая всё на своём пути Сообщение отредактировано: 15.02.2016 23:25:39 |
| Ответить | Цитировать |
Все страницы:
13507  |
Добавлено: 01.06.2009 09:41:49 |
Rumpel |
Вести с полей с другого форума: http://wwwboards.auto.ru/estate/192982.html |
| Ответить | Цитировать | |
13508 |
Добавлено: 01.06.2009 09:53:44 |
Rosh |
Так надо быдо аукцион делать. Не фига себе - 5 просмотров, 18 звонков! Не 15, не 20, а именно 18 звонков! 4500000р - 100000 евро. Дёшего. Встретились два одиночества, одному срочно продать, другому срочно купить. |
| Ответить | Цитировать | |
13509 |
Добавлено: 01.06.2009 10:11:10 |
lexun |
Вести с полей такие: со сдачей в аренду дорогих квартир сейчас совсем туго, окупаемость значительно ниже, чем у хрущей на окраине. А вот с продажами пока хз как, ради интереса выставил свою за 19 млн, одни уже напрашиваются на просмотр. Посмотрим... |
| Ответить | Цитировать | |
13510 |
Добавлено: 01.06.2009 11:24:09 |
Гость |
Что то покупаны совсем с цепи сорвались, сейчас на просмотре -35% скидку затребовали. |
| Ответить | Цитировать | |
13511 |
Добавлено: 01.06.2009 11:28:40 |
lexun |
lеxun писал(а): Что то покупаны совсем с цепи сорвались, сейчас на просмотре -35% скидку затребовали. Не, ну я тоже могу Чатланиным стать и писать, что хрущ покупаю, ума не надо... Удались сам, пока не удалили). |
| Ответить | Цитировать | |
13512 |
Добавлено: 01.06.2009 11:38:18 |
Гость |
lexun писал(а): Не, ну я тоже могу Чатланиным стать и писать, что хрущ покупаю, ума не надо... Удались сам, пока не удалили). Я на тебя уже админу написал. Слушай, ехай к себе в Железку.  |
| Ответить | Цитировать | |
13513 |
Добавлено: 01.06.2009 11:43:39 |
lexun |
lеxun писал(а): Я на тебя уже админу написал. Слушай, ехай к себе в Железку. Подделка с русскими буквами, а ты чего до сих пор не регишься под своим Чатланином? Зы: для временной идентификации, lexun должен быть без русских букв и иметь дату регистрации 29.05.2009 - 03:55. |
| Ответить | Цитировать | |
13514 |
Добавлено: 01.06.2009 11:46:22 |
Rumpel |
lexun писал(а): Можете хотя бы примерно обрисовать что продаете?Вести с полей такие: со сдачей в аренду дорогих квартир сейчас совсем туго, окупаемость значительно ниже, чем у хрущей на окраине. А вот с продажами пока хз как, ради интереса выставил свою за 19 млн, одни уже напрашиваются на просмотр. Посмотрим... Можно на почту - [email protected] |
| Ответить | Цитировать | |
13515 |
Добавлено: 01.06.2009 11:57:33 |
lexun |
Rumpel писал(а): lexun писал(а): Можете хотя бы примерно обрисовать что продаете?Вести с полей такие: со сдачей в аренду дорогих квартир сейчас совсем туго, окупаемость значительно ниже, чем у хрущей на окраине. А вот с продажами пока хз как, ради интереса выставил свою за 19 млн, одни уже напрашиваются на просмотр. Посмотрим... Можно на почту - [email protected] Просто для информации или само предложение интересно? (а нужен ли вам центр?:undecided  Если просто для информации, отпишу в общих чертах без конкретики. |
| Ответить | Цитировать | |
13516 |
Добавлено: 01.06.2009 12:03:39 |
Rumpel |
lexun писал(а): Я вообще смотрю Универ, это не совсем центр Просто для информации или само предложение интересно? (а нужен ли вам центр?:undecided Если просто для информации, отпишу в общих чертах без конкретики. Но если у Вас возле парка и метро, то почему не рассмотреть. |
| Ответить | Цитировать | |
13517 |
Добавлено: 01.06.2009 12:06:12 |
lexun |
3-я Тверская-Ямская, двушка, думаю вас не заинтересует? Тем более, что за эти деньги можно взять гораздо большую трешку в зеленом районе. |
| Ответить | Цитировать | |
13518 |
Добавлено: 01.06.2009 12:18:39 |
Rumpel |
lexun писал(а): Не, двушка - пройденный этап 3-я Тверская-Ямская, двушка, думаю вас не заинтересует? Тем более, что за эти деньги можно взять гораздо большую трешку в зеленом районе. Спасибо |
| Ответить | Цитировать | |
13519 |
Добавлено: 01.06.2009 13:16:45 |
Sonne |
Я что то не пойму, настощий лексун продает дедушкину хату ? |
| Ответить | Цитировать | |
13520 |
Добавлено: 01.06.2009 13:21:41 |
sokrates |
Да, похоже убедился на практике, что рентабельность аренды в дешевом сегменте выше. |
| Ответить | Цитировать | |
13521 |
Добавлено: 01.06.2009 13:21:47 |
lexun |
Sonne писал(а): Я что то не пойму, настощий лексун продает дедушкину хату ? Вопрос цены, если суммы будет достаточно для того, чтобы купить три маленьких двушки у метро на окраине, то да. Ну или хорошее нежилое. |
| Ответить | Цитировать | |
13522 |
Добавлено: 01.06.2009 14:05:35 |
Терро |
Может два Лексуна поддельные? Может это Никто ники Лексуна украл? |
| Ответить | Цитировать | |
13523 |
Добавлено: 01.06.2009 23:51:45 | Заголовок: договоры |
Elena_Ka |
Новый интерфейс непривычен... Специалисты, скажите плз, в чью пользу сейчас складывается ситуация с суммой в договоре - миллион в пользу продавца или два в пользу покупателей? |
| Ответить | Цитировать | |
13524 |
Добавлено: 02.06.2009 17:12:57 |
Rumpel |
Elena_Ka писал(а): В пользу покупателя - ему теперь обратно НДФЛ можно получить с 2 лимонов.Новый интерфейс непривычен... Специалисты, скажите плз, в чью пользу сейчас складывается ситуация с суммой в договоре - миллион в пользу продавца или два в пользу покупателей? А для продавцов налогооблагаемая база не изменилась - если менее 3-х лет в собственности то 13% от стоимости минус 1 лимон. Как то так вроде бы. Т.е. если квартира в собственности менее трех лет - придется договариваться что таки писать - 1 или 2 млн, т.к. в одном случае "попадает" покупатель, в другом - продавец. |
| Ответить | Цитировать | |
13525 |
Добавлено: 02.06.2009 17:42:17 |
Anita |
Rumpel писал(а): Elena_Ka писал(а): В пользу покупателя - ему теперь обратно НДФЛ можно получить с 2 лимонов.Новый интерфейс непривычен... Специалисты, скажите плз, в чью пользу сейчас складывается ситуация с суммой в договоре - миллион в пользу продавца или два в пользу покупателей? А для продавцов налогооблагаемая база не изменилась - если менее 3-х лет в собственности то 13% от стоимости минус 1 лимон. Как то так вроде бы. Т.е. если квартира в собственности менее трех лет - придется договариваться что таки писать - 1 или 2 млн, т.к. в одном случае "попадает" покупатель, в другом - продавец. Есть еще вариант для продавца, в собственности которого продаваемая недвига была менее 3 лет: вместо вычета в 1 миллион рублей он может уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого жилья. Эта сумма, сами понимаете, может быть существенно выше 1 млн. руб. |
| Ответить | Цитировать | |
13526 |
Добавлено: 03.06.2009 07:47:32 |
Человек1 |
Осенью и у банков, и у девелоперов может наступить очень тяжелая ситуация, заявил вчера директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин на конференции Института Адама Смита «Недвижимость в России». Возможный банковский кризис он связывает с эффектом накопленной просрочки: до сих пор банки показывали только объем просроченных платежей, а осенью будет понятен объем просроченных кредитов. По данным ЦБ, на 1 мая в среднем по банковской системе просрочка составила 3,57%. «Сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали. Если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен, — рассказывает Чувин. — Поэтому предложение проектов на рынке может оказаться значительно больше, чем сейчас». Кроме того, осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что приведет к очередному падению цен на недвижимость. Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги, считает он. http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/06/03/198614 |
| Ответить | Цитировать |
Все страницы:
Спецпредложения
Ключевые слова
АИЖК Загородная недвижимость Ипотека Москва Новостройки Петербург Подмосковье Ритейл Санкт-Петербург Страхование аренда гостиницы жилье жкх зарубежная недвижимость земля инвестиции коммерческая недвижимость кредит кризис недвижимость офисы регионы сбербанк строительство суд торговая недвижимость цена цены элитное жильеПоиск по сайту