КДО
Форумы
Уважаемые посетители!
Представляем Вашему вниманию новые форумы КДО:
- Теперь нет необходимости в двойной авторизации - отдельно на сайте, отдельно на форуме. Отныне ваши регистрационные данные на сайте едины как для интерактивных сервисов в других разделах, так и на форуме!
Поиск по форумам
Вы находитесь тут: Форум | Анализ перспектив развития рынка | Передайте тупым дебилоидам на БН РУ
Анализ перспектив развития рынка
Все форумы (в алфавитном порядке):
2492  |
Добавлено: 10.01.2016 12:41:56 | Заголовок: Передайте тупым дебилоидам на БН РУ |
Посетитель |
КАК НАДО СДАВАТЬ ХАТЫ ..... еще раз , в сотый наверно я пытаюсь донести олигофренам ... правило ТРЕХ аренд не работает от слова СОВСЕМ .. ну то есть чтоб сдать хату за 30ть надо заплатить СРАЗУ 90 , 30 первый месяц , 30 залог и 30 агенту... все варианты которые глухо висят во всяких аренда питер и которыми козыряет Кокич это все из за этой куйни . Поэтому хата которую не могут сдать за 30ть ( с правилом ТРЕХ АРЕНД) , улетит за 35 или даже 40 , если ее тупо сдать по схеме 40 + 5 залог ... чтоб арендатор мог заехать не внося ДЕВЯНОСТО а внося СОРОК ПЯТЬ .. за ТРИДЦАТЬ ПЯТЬ это улетит в течении дня .... Поэтому просто донесите МУДИЛАМ которые сдать не могут , что всего то надо объяву в авиту какую дать и скачать типовой договор с интернета .. долбоебы мля |
| Ответить | Цитировать |
53750  |
Добавлено: 10.01.2016 12:58:24 |
Посетитель |
чтоб было понятно даже абсолютным дибилам , деревянным от макушки до пяток .. то по схеме которую я предлагаю , сдача за год 40к вместо 30ти , принесет в гору +120т в год .. а тупые дебилы уцепились в каких то агентов и залог и сидят курят писю месяцами без арендаторов ..хотя включив свой убогий мозг то было бы понятно что по сути залог в размере месячной раенды по серьезному не спасет ни от чего ... если там ацкий форсмажор типа затопления , пожара то им тока жопу в утешение вытереть .. а если все нормально так его надо вернуть , зато его требование сразу откалывает кучу нормальных арендаторов просто потому что у них денег вот прямо сейчас на него нет ....а в итоге долбоебы сидят с пустыми хатами |
| Ответить | Цитировать | |
53757 |
Добавлено: 10.01.2016 15:47:25 |
Ter-ro |
Кстати похожая ситуация и в Волгограде. Сейчас объявления с агентом весят месяцами, хотя там 59-60% агенты от месячной оплаты берут. Без агента съемщики находятся в течение 1-2 недели даже в мертвый декабрьский сезон. Я скинул 500 рублей ниже рынка (хотя конкуренты были с лучшим ремонтом и состоянием) и сдал перед НГ что сейчас делать сложно. А упертые висят месяцами - упущенные доходы они не считают. Хотя замечу год назад в Волгограде и с агентами квартиры в лет уходили. А сейчас агенты реально там в попе -народ не готов платить и залог и агентам. Кроме командировочных от нефтянки и т.п. - те дают выше рынка и готовы платить залоги и комиссии. |
| Ответить | Цитировать | |
53760 |
Добавлено: 10.01.2016 16:24:31 |
xor |
Кажется чувак переборщил с алкоголем на праздниках) Это же сколько надо было выпить чтобы такое придумать - сдать квартиру дороже на 10тыс только отказавшись от комиссии в 30тыс) такая комиссия окупится за 3 месяца, а люди когда заезжают планируют жить долго. К тому же, в большенстве случаев, можно договорится на комиссию 50% если обратится к агенту на прямую, а залог обычно разбивается на 2 части. Если отказаться от залога и комиссий и брать в первый месяц только стоимость проживания то не отсеются люди снимающие на последние деньги. Лучше сдать на пару тыщ дешевле, но человеку, который может за раз выложить 60тыс. |
| Ответить | Цитировать | |
53761 |
Добавлено: 10.01.2016 17:03:12 |
Axxe |
value агентов по сдаче близок к нулю, по крайней мере для снимающего. очень чёткий обратный тренд - его услуги либо не нужны, либо их всё чаще оплачивает сдающий. там понятно за что платят: 1. на тот же циан частнику не пробиться - рекламный депозит в 10 тыр останавливает 2. иногда недосуг\нет возможности возиться подбором съёмщика так что для снимающего это однозначно первый+последний (депозит), без каких-либо агентских. а вместо скидок, в качестве бонуса я лучше каникулы в несколько дней на въезд дам. и\или мебели-техники добавлю\уберу по желанию (всё равно этого барахла дофига). Сообщение отредактировано: 16.11.2016 412 |
| Ответить | Цитировать | |
53770 |
Добавлено: 10.01.2016 17:59:49 |
Ter-ro |
"на тот же циан частнику не пробиться - рекламный депозит в 10 тыр останавливает" А для этого есть avito. Не знаю как в Москве, но в Волгограде это сейчас ресурс №1 для съема. И объявление можно опубликовать бесплатно. По Москве не смотрел т.к. нет надобности. |
| Ответить | Цитировать |
Спецпредложения
Ключевые слова
АИЖК Загородная недвижимость Ипотека Москва Новостройки Петербург Подмосковье Ритейл Санкт-Петербург Страхование аренда гостиницы жилье жкх зарубежная недвижимость земля инвестиции коммерческая недвижимость кредит кризис недвижимость офисы регионы сбербанк строительство суд торговая недвижимость цена цены элитное жильеПоиск по сайту