КДО
Форумы
Уважаемые посетители!
Представляем Вашему вниманию новые форумы КДО:
- Теперь нет необходимости в двойной авторизации - отдельно на сайте, отдельно на форуме. Отныне ваши регистрационные данные на сайте едины как для интерактивных сервисов в других разделах, так и на форуме!
Поиск по форумам
Вы находитесь тут: Форум | Новостройки или вторичка? | ЖК "Алексеево" на м. Алексеевской - и хочется, и колется
Новостройки или вторичка?
Все форумы (в алфавитном порядке):
81  |
Добавлено: 30.10.2009 11:47:12 | Заголовок: ЖК "Алексеево" на м. Алексеевской - и хочется, и колется |
Downishka |
Добрый день, Давенько здесь не появлялся, последний раз когды мы купили с женой квартиру на ВДНХ, в которой и сейчас проживаем. Родился сын, что бесконечно радует. С работой тоже все неплохо. Но хочется квартиру побольше, потому как в мечтах есть еще дети. У нас в очень даже удачном месте (я знаю это как поживший в Алексеевском) уже 5 лет, ВЕДИС строит Алексеево. Место крайне удачное, хотя бы тем, что у него "свой" выезд на Крестовский мост по туннелю. Ну и до метро там от силы 10 минут пешком. Зная эпопею с Марфино, скептически отнеся к 80 т.р. за метр в Алексеево. Тем не менее, они активно строются, но цены там на сегодняшний момент >120 т.р., преддоговор. Что-то многовато... Квартиры на стройке типа в постоянном дефиците, выбрасывают их порциями, но если поднажать в разговоре, то квартиры в нужном месте находятся мигом. Обсудим? P.S. Имея квартиру в почти ЦК-овской (проект ЦКовский, жильцы обычные) кирпичной башне, с хорошим европейским (в европейском смысле этого слова) ремонтом, с отсутствием проблем с парковкой около подъезда, подозреваю в панельке П44 с муниципальной отделкой будет не весело... P.P.S. Наличных сейчас около 5 млн. есть. |
| Ответить | Цитировать |
486  |
Добавлено: 30.10.2009 14:30:14 |
Турик |
А что вы хотите обсудить? Этот объект был смысл обсуждать в августе. Сейчас это уже из разряда дорого нах при таких рисках и сроках. |
| Ответить | Цитировать | |
481 |
Добавлено: 30.10.2009 15:26:49 |
Downishka |
Обсудить реальные цены. Есть большое подозрение, что заявленный ценник и дефицит квартир = фантазии. На самом деле квартир достаточно и ценник после нажима приводится к соответствующему состоянию строительной активности. В августе так было вот так: http://www.alekseewo.ru/images/uploads/images/dynamic/10_08_09/full/8b67811671c5a793b919f62dc2e40350.jpg'] Это надо быть очень уверенным в себе, чтобы купить на таком эпате и без разрешения на строительство (получено 16 сентября). |
| Ответить | Цитировать | |
490 |
Добавлено: 30.10.2009 15:48:02 |
Турик |
Ну так надавите и купите  .То что 2/3 хат там сейчас в руках инфесторов и Ведиса , бесспорно. Входная цена у мелких инфесторов была 88-110. Сможете их прогнуть, как говориться, поем вам песню. Я последний заход делал недели три назад – в обоих агенствах мне предлагали только хатки по переуступке и от 120. По такой цене мне лично не уперлось. Поэтому я с ним завязал. Вы можете попробовать - терпение и труд - сами знаете что. .А обсуждать тут особо нечего. |
| Ответить | Цитировать | |
480 |
Добавлено: 30.10.2009 16:20:10 |
Downishka |
Цитата из одного из форумов: А мы трешку ухватили в августе по 73,5 тыс руб за метр, скидку выбили за последний этаж, главное как бы с нас доплату не потребовали при оформлении, жена еще не верит что так дешево вышло, говорит или строить несколько лет будут или потом доплату возьмут, но нам все равно, можем и несколько лет подождать, жить есть где... 88-110 - это также немало совсем для нынешнего состояния обяъекта. Потом такая цена, подозреваю, была на однушки, трешки должны быть дешевле, последние этажи еще подешевле (о чем говорит приведенная выше цитата). |
| Ответить | Цитировать | |
489 |
Добавлено: 30.10.2009 16:40:35 |
Турик |
Да я не против, торгуйтесь, и может обрящите. 110 за метр, не дорого и не дешево. 2-ху 64 метра я бы по такой цене взял. Но за нее просят 130 .В общем вперед, и если вам повезет, потом раскажите. |
| Ответить | Цитировать | |
484 |
Добавлено: 11.12.2009 13:14:01 |
mmik |
Привет ! Как успехи с квартирами ? Мне то же интересно было бы там приобрести... Будут новости сообщите.!!! |
| Ответить | Цитировать | |
485 |
Добавлено: 16.12.2009 10:00:43 |
mmik |
Турик писал(а): Да я не против, торгуйтесь, и может обрящите. 110 за метр, не дорого и не дешево. 2-ху 64 метра я бы по такой цене взял. Но за нее просят 130 .В общем вперед, и если вам повезет, потом раскажите. Уже цена 153 тыс за м2 Расёт как на дрожах... Про рождественские скидки забыли...похоже.. А 1998 год как то подзабываться стал... Fitch ожидает рост дефолтов у российских строительных компаний http://top.rbc.ru/economics/16/12/2009/354579.shtml Не пора ли устроить распродажу. |
| Ответить | Цитировать | |
487 |
Добавлено: 13.01.2010 13:15:28 |
bazillio |
стоит брать, пока цены не взлетели, у нас в киеве, сейчас вообще незачто брать квартиры, рынок стал.. |
| Ответить | Цитировать | |
488 |
Добавлено: 13.01.2010 21:18:51 |
fall1n |
Если присматриваетесь к этой застройке, не тяните время, берите. Судя по всему, к марту месяцу (если не раньше) цены за кв.м пойдут вверх... ————————————————————————— http://all4blog.ru |
| Ответить | Цитировать | |
483 |
Добавлено: 14.01.2010 17:59:36 |
Чатланин |
fall1n писал(а): а на сколько порядков? неизвестно?Если присматриваетесь к этой застройке, не тяните время, берите. Судя по всему, к марту месяцу (если не раньше) цены за кв.м пойдут вверх... ————————————————————————— Плохо кончится, родной. |
| Ответить | Цитировать | |
482 |
Добавлено: 19.01.2010 18:29:27 |
istt |
"судя по всему" а конкретно по чему судя? |
| Ответить | Цитировать | |
16848 |
Добавлено: 19.03.2010 15:53:29 |
htsholod |
istt писал(а): "судя по всему" а конкретно по чему судя? Да не почему судить нельзя пока не сдадут дом. |
| Ответить | Цитировать | |
18225 |
Добавлено: 10.04.2010 19:36:28 |
Rjazan |
А в чём разница относительно "на сколько порядков"? http://regionpolicy.ru Сообщение отредактировано: 19.41.2010 732 |
| Ответить | Цитировать | |
39266 |
Добавлено: 22.03.2012 23:02:58 |
Lemivec86 |
Вы это о чем? ————————————————————————— новый техосмотр |
| Ответить | Цитировать |
Спецпредложения
Ключевые слова
АИЖК Загородная недвижимость Ипотека Москва Новостройки Петербург Подмосковье Ритейл Санкт-Петербург Страхование аренда гостиницы жилье жкх зарубежная недвижимость земля инвестиции коммерческая недвижимость кредит кризис недвижимость офисы регионы сбербанк строительство суд торговая недвижимость цена цены элитное жильеПоиск по сайту