КДО
Форумы
Уважаемые посетители!
Представляем Вашему вниманию новые форумы КДО:
- Теперь нет необходимости в двойной авторизации - отдельно на сайте, отдельно на форуме. Отныне ваши регистрационные данные на сайте едины как для интерактивных сервисов в других разделах, так и на форуме!
Поиск по форумам
Вы находитесь тут: Форум | Юридические аспекты операций с недвижимостью | Вопрос о Перечне документов про оформлении договора К-П
Юридические аспекты операций с недвижимостью
Все форумы (в алфавитном порядке):
44  |
Добавлено: 07.10.2009 12:40:50 | Заголовок: Вопрос о Перечне документов про оформлении договора К-П |
123456 |
В мосрегистрации мне перечислили необходимые документы при оформлении договора купли-продажи на квартиру: 1.Договор К-П 3 экземпляра, 2.Выписка из домовой книги, 3.Правоустанавливающие документы - старый договор К-П и свидетельство о собственности, 4.Согласие от нотариуса 2-го супруга покупателя квартиры. Правильный ли этот перечень или нужны еще какие-то документы? Мне сказали, что БТИ кадастровый паспорт не требуется, поскольку старый договор К-П - от 2002 года; также сказали, что не требуется ни экспликация, ни справка об инвентаризационной стоимости, ни об отсутствии задолженности из налоговой и деза. Это по Москве. Еще вопрос - распространяется ли этот перечень на квартиру в подмосковье - Одинцовский район. Большая просьба ответить тем, кто имел подобный опыт в недавнее время. |
| Ответить | Цитировать |
365  |
Добавлено: 03.12.2009 20:31:00 |
[email protected] |
Тоже самое очень интересует! Про кадастровый паспорт БТИ - нужен ли он сейчас при заключениии договора купли -продажи? Все отвечают по разному...? ————————————————————————— То, что нас не убивает, делает нас сильнее... |
| Ответить | Цитировать | |
33549 |
Добавлено: 18.02.2011 13:28:04 |
apartment-house |
Существует Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921: "8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет." Соответствующим письмом ФГУП "Ростехинвентаризация" от 19.06.2008 на вопрос о сроке действия паспорта ответило: "Технический паспорт составляется на каждый объект капитального строительства по результатам первичной технической инвентаризации в установленном порядке (п.7 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. №921). Согласно статье 18 Закона о регистрации форма технического паспорта и порядок его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. На основании пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации представление плана объекта недвижимого имущества не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов." Итог: В идеале для [url=http://www.legaldocument.ru]регистрации сделок с недвижимостью[/url] надо иметь техпаспорт, изготовленный не позднее 5-ти лет до даты подачи документов в регистрирующий орган. ————————————————————————— [url=http://www.legaldocument.ru]представитель в арбитражных спорах[/url] Сообщение отредактировано: 13.21.2011 044 |
| Ответить | Цитировать | |
33584 |
Добавлено: 21.02.2011 00:20:24 |
ЭтоЕщеКто |
В соответствии со ст. 33 Закона РФ "О государствтнной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества, а не технический паспорт ! Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. При этом, если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. ————————————————————————— Mosgrad.ru - сайт о московской недвижимости, городе и людях |
| Ответить | Цитировать |
Спецпредложения
Ключевые слова
АИЖК Загородная недвижимость Ипотека Москва Новостройки Петербург Подмосковье Ритейл Санкт-Петербург Страхование аренда гостиницы жилье жкх зарубежная недвижимость земля инвестиции коммерческая недвижимость кредит кризис недвижимость офисы регионы сбербанк строительство суд торговая недвижимость цена цены элитное жильеПоиск по сайту