Форумы

Уважаемые посетители!
Представляем Вашему вниманию новые форумы КДО:

  • Теперь нет необходимости в двойной авторизации - отдельно на сайте, отдельно на форуме. Отныне ваши регистрационные данные на сайте едины как для интерактивных сервисов в других разделах, так и на форуме!

Поиск по форумам

автор:
ключевые слова:
искать в форуме:

Вы находитесь тут: Форум | Юридические аспекты операций с недвижимостью | Как не попасть на лишние деньги при страховке квартиры?

Юридические аспекты операций с недвижимостью

Все форумы (в алфавитном порядке):
RSS
61
Добавлено: 04.02.2010 23:20:31  |  Заголовок: Как не попасть на лишние деньги при страховке квартиры?

Misha_Izm

ID пользователя: 1230
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 03.09.2009

Собираюсь купить трехкомнатную квартиру в сталинке. Вроде уже все изучил, со всеми проконсультировался. Все равно шаг серьезный. Волнительно как-то, от этого куча сомнений и вопросов постоянно. Больше всего интересует «чистота» квартиры. Не хотелось бы узнать, что на нее претендует, считавшийся пропавшим, родственник ))
Цена страховки от потери собственности составляет около 3 процентов от стоимости квартиры. Платить лишние деньги не хочу. После покупки квартиры их итак не останется. Но и попадать не хочется. Конечно страховые компании сами не хотят рисковать. Кто сталкивался с этим, посоветуйте – в данном случае можно полностью положиться на страховую компанию и заплатить уж за страховку, чтобы спать спокойнее? И может кто пользовался услугами МИАН? Они вроде как дают такую страховку.



—————————————————————————
Скупой платит дважды
Ответить | Цитировать
450
Добавлено: 08.02.2010 09:23:42

sphinx

ID пользователя: 19
Сообщений: 1474
Зарегистрирован: 25.11.2008

а может что-нибудь типа расширенной выписки взять с 98г - 200руб стоит. Если там что-то подозрительное, то тогда страховаться.

—————————————————————————
П и н д о с т а н д о л ж е н б ы т ь р а з р у ш е н !
Ответить | Цитировать
18633
Добавлено: 15.04.2010 15:50:09

Алексей_риэлтор

ID пользователя: 2099
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 15.04.2010

Misha_Izm писал(а):
Собираюсь купить трехкомнатную квартиру в сталинке. Вроде уже все изучил, со всеми проконсультировался. Все равно шаг серьезный. Волнительно как-то, от этого куча сомнений и вопросов постоянно. Больше всего интересует «чистота» квартиры. Не хотелось бы узнать, что на нее претендует, считавшийся пропавшим, родственник ))
Цена страховки от потери собственности составляет около 3 процентов от стоимости квартиры. Платить лишние деньги не хочу. После покупки квартиры их итак не останется. Но и попадать не хочется. Конечно страховые компании сами не хотят рисковать. Кто сталкивался с этим, посоветуйте – в данном случае можно полностью положиться на страховую компанию и заплатить уж за страховку, чтобы спать спокойнее? И может кто пользовался услугами МИАН? Они вроде как дают такую страховку.



Страхование титула (именно так это называется) практикуется большинством СК, но только на три года. Считается, что срок исковой давности как раз равняется трем годам. Так-то оно так, но есть одно но. Три года начинают тикать с того момента, как заинтересованное лицо, внимание, могло узнать или должно было узнать что с его имуществом произошло что-то не так. И поэтому, три года, теоретически, могут растянуться вплоть до второго пришествия или, на крайний случай, до изменения на законодательном уровне. Посему страхуй, не страхуй всё равно можно получить головную боль! И запомните, ни одно АН не будет нести такую ответственность. Тем более МИАН.

Ответить | Цитировать
19802
Добавлено: 28.04.2010 23:28:39

altonn

ID пользователя: 2149
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 28.04.2010

В дополнении ссылка на неприятную ситуацию, в которую попали люди при ипотечном страховании.
http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&FID=32&TID=63987

Надо внимательно читать страховой договор и приложения к нему, чтобы ясно понять условия страхования.

Ответить | Цитировать
19906
Добавлено: 30.04.2010 16:28:55

hittman2010

ID пользователя: 2154
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 30.04.2010

Вот ведь как бывает! А ведь я, чего греха таить, тоже редко перечитываю такие договоры Изображение



Сообщение отредактировано: 16.43.2010 014
Ответить | Цитировать
20245
Добавлено: 08.05.2010 11:06:03

domson

ID пользователя: 2173
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 08.05.2010

На вопрос , заданный в этой теме, ответил бы: никак. На мой взгляд, такая страховка-выброшенные деньги.
Почитайте Постановление Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П, чтобы разобраться, что может грозить добросовестному покупателю, в случае неправомерного отчуждения имущества.
Ну а для собственной уверенности изучайте лучше документы. Кто собственники, на основании чего, кто зарегистрирован в квартире (выписку из домовой книге с момента образования собственности), можете запросить у продавцов справки, что они не состоят на учете в психиатрических учреждений, есть ли супруг ( в том числе бывший).интернет магазин мебели



Сообщение отредактировано: 11.50.2010 857
Ответить | Цитировать
20246
Добавлено: 08.05.2010 11:19:56

domson

ID пользователя: 2173
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 08.05.2010

Лучшая страховка - деньги в кармане.улыбка



Сообщение отредактировано: 11.50.2010 105
Ответить | Цитировать
20672
Добавлено: 17.05.2010 11:09:35

mexana

ID пользователя: 2193
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 17.05.2010

Титул - страховать, страховать и еще раз страховать! Денег лишних сейчас мало у кого бывает,понятное дело, и сэкономить хочется всем, НО! Как риэлтеры проверяют юридическую чистоту, это всем известно, тут на кого нарвешься, да и ситуации бывают разные.. Из личного опыта: Нотариус на сделке задал вопрос - состоите ли вы в браке, и получил честный ответ - нет! А спросить, а состоял ли человек в браке на момент приобретения жилья он че-то закосячил. Итог: судебная тяжба на следующие 3 года с, на тот момент, бывшим давно, супругом бывшей же хозяйки. детская мебель
Страховая же компания несет колоссальные финансовые риски, поэтому жилье ваше проверяется от закладки первого камня.. И если компания отказывается вас страховать, есть повод задуматься, и вежливо спросить, а почему? Опять таки, понятное дело, страховщик на страховщика не приходится, тут тоже важно не попасть..



Сообщение отредактировано: 11.51.2010 010
Ответить | Цитировать
20684
Добавлено: 17.05.2010 13:56:12

MOHAX

ID пользователя: 805
Сообщений: 103
Зарегистрирован: 01.06.2009

страхование титула - фуфло. в 99.999999% случаев вы от страховщика ничего не получите. Просвящайтесь:
http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=63987

Ответить | Цитировать
20876
Добавлено: 19.05.2010 11:12:20

Алексей_риэлтор

ID пользователя: 2099
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 15.04.2010

MOHAX писал(а):
страхование титула - фуфло. в 99.999999% случаев вы от страховщика ничего не получите. Просвящайтесь:
http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=63987


баян! см. сообщение от 28.04

Ответить | Цитировать