КДО

Российскому рынку недвижимости жизненно необходим закон, устанавливающий ответственность участников за отказ от исполнения взятых на себя обязательств, считает Михаил Гороховский, первый вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость». По его словам, в 2005-2006 годах, когда цены на рынке активно росли, две из трех уже подготовленных сделок разваливались – продавец раздумывал продавать или решал резко поднять цену. В результате покупатели оказывались ни с чем – а скорее всего, несли вполне ощутимые потери из-за того, что потратили деньги и время на подготовку к сделке.

М.Гороховский напомнил, что, например, в США и Канаде стороны, подписавшие предварительный договор, считаются вступившими в сделку. У них есть всего три дня на то, чтобы передумать, после чего сделку необходимо доводить до финала. И продавец, раздумавший продавать или нашедший другого покупателя, заплатит огромные штрафы, которые перекроют всю возможную выгоду от обмана своего первого покупателя.

www.kdo.ru