На долю проектов, реализуемых аффилированными с госбанками застройщиками, приходится 2,67 млн кв.м. Об этом сообщил Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group на 10-ой ежегодной аналитической бизнес-конференции «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?»
«Самый яркий тренд в элитном сегменте – рост доли рынка, занимаемой застройщиками, аффилированным с госструктурами. На первичном элитном рынке они занимают уже 50% от объема предложения, вышедшего на рынок в течение года, и их доля продолжает неуклонно расти», - говорит Алексей Сидоров.
Аффилированные с госструктурами застройщики – это строительные компании, ряд активов и доля капитала в которых перешла под контроль государственных банков из-за кризиса 2008 года.
Крупные компании с серьезным административным ресурсом способны реализовать масштабные необходимые городу проекты. Однако это ведет к монополизации рынка, отмечает эксперт.
«В любой сфере снижение конкуренции неизбежно ведет к снижению качества, и рынок недвижимости в этом отношении не исключение», - подчеркнул он.