Купить дом, хутор Чембурка

Продается дом в Анапе. Дом находится в одном из испрашиваемых населенных пунктов Анапы. Испрашиваемых по принципу курортной составляющей. Таким населенным пунктом является п. Чембурка, уютно вписавшийся между тихих анапских плавней и громкого анапского моря. Пляж в районе дельфинария, санаторий Россиянка. Здесь же Мекка моторайдеров, поскольку здесь имеется известный на всю Россию полигон по мотокроссу. Транспортное кольцо, благодаря которому можно не заезжать в город, а напрямую направляться в Новороссийск или же станицу Анапскую.

Дом трехуровневый расположен на участке 22сотки, и представляет собой клондайк всевозможных направлений использования данного объекта. Сухие цифры : площадь дома без мансарды 130кв.м., мансарда 60кв.м. На участке имеется рабочий цех 60кв.м для целей различного производственного творчества-цех по производству м/п окон, цех покраски, изготовления дверей и т.п., выделен на местности забором из металлопрофиля. Размеры земельного участка впечатляют по фасаду 42м, глубина 53м.

Далее, общая площадь строений 250кв.м., два отдельных входа, все коммуникации : свет, газ, вода, канализация-септик. Всего в жилом доме 11 комнат, включая две кухни на первом и втором этаже, санузел на каждом этаже, на второй этаж в левой половине ведет внешняя лестница, в правой половине вход на второй этаж по внутреннему маршу. Первая половина полностью жилая, вторая в чистовой отделке без мебели и обоев. Во внутреннем дворике, беседка, баня, слесарная. В жилой части дома две кухни четыре жилых комнаты, открытый балкон. Дом блочный, облицован кирпичом. Две калитки, два входа, два балкона на фасаде.

Возможен вариант использования домовладения в качестве гостевого дома на 9 номеров с двумя кухнями и удобствами на блок на каждом этаже. Количество номеров можно добавить за счет грамотной перепланировки в правой половине. Площадь земельного участка и его расположение даст массу вариантов обыграть пространство с выгодой для начинающего отельера, стоянка под авто, дополнительные кемпинги на свободной территории, ландшафтные решения с внедрением мангального бара и т.п. Возможна продажа одной из половин, после соответствующего выдела или по факту 1/2доли.

Желаете приобрести данный объект или получить дополнительную информацию и консультацию, обращайтесь в компанию АиБ.