Купить дом, деревня Конюхово

Арт. 55689610 Продаётся одноэтажный дом 100 м2 со всеми коммуникациями в окружении леса и С ВИДОМ НА ОЗЕРО.
Дом отапливается.
Шикарный вид из панорамных окон гостиной, удачный, эргономичный проект!
Чистовая отделка высокого качества.
Удобная транспортная доступность из Москвы.
Подходит под семейную, IT ипотеку и другие программы банков.


ДОМ 100 м2
Из бруса 150х200мм возведен на монолитном армированном ленточном фундаменте в 2022 году под усадку.
В 2023 году выполнены отделочные работы.
Снаружи произведено утепление дома по технологии "теплый шов" (герметик) и окрашивание. Изнутри дом утеплен минеральной ватой ROСKWOOL скандик 50мм, отделка изнутри стен – имитация бруса. Межкомнатные перегородки выполнены по каркасной технологии с использованием утеплителя толщиной 100мм.
Утепление крыши - плиты ROСKWOOL скандик 200мм, кровля - металлочерепица.
Утепление пола - плиты ROСKWOOL скандик, минеральная вата, 200мм. Напольное покрытие - чистовая половая доска 36мм с нанесением матового лака.
Окна - ПВХ, москитные сетки на открывающиеся элементы.
Установлена утепленная металлическая дверь с зеркалом и межкомнатные двери Triadors.
На сегодняшний день заканчивается работа по монтажу душевой кабины на плавающих направляющих. Комплектация санузла - душевая кабина, раковина, унитаз.
Через неделю дом полностью готов к заселению.
На террасе установлены розетки и уличные прожекторы с датчиками движения для освещения террасы и крыльца дома.
Планировка дома: прихожая тамбур, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, совмещенный с/у.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - электрический котел STOUT 12 кВт с датчиками внутренней и внешней температуры, что позволяет прибору отслеживать изменения погоды и потери тепла для поддержания температуры в помещении с погрешностью 0,1°С. Алюминиевые радиаторы отопления под каждым окном. В систему залит теплоноситель теплый дом.
Электричество - 380 В.
Вода - собственная зимняя скважина, гидроаккумулятор, два фильтра грубой и тонкой очистки воды, бойлер горячей воды на 80 литров.
Канализация - био-септик ГРИНЛОС Аква-5.


УЧАСТОК
10 соток, ровный, почти квадратной формы. Огорожен деревянным забором высотой 2м, имеет распашные 2-х секционные ворота и калитку. Оборудована площадка для заезда автомобиля.
Панорамный вид на озеро!


МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Экологически чистое место. Большая зеленая территория, окруженная с одной стороны лесом, истоками реки Дубна, а с другой – озером.
Круглогодичный подъезд.
В 5 км от дома есть сетевой магазин "Пятерочка", а в 6,5 км - несколько сетевых магазинов, хозтовары, строительный магазин, садовый центр, заправка и прочее, необходимое для загородной жизни.
Уже сейчас на территорию посёлка осуществляется доставка OZON, OZON fresh, ВкусВилл.
В 2 км от дома есть автобусная остановка с круглогодичным автобусным сообщением до автостанции в г. Александров. Здесь же расположен Ж/Д вокзал с прямым сообщением из Москвы.
Также с Ярославского вокзала можно доехать электричкой до станции Арсаки, далее на такси 10 мин (стоимость 200-300руб).
87 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе.
27 км от г. Сергиев Посад.
18 км от г. Александров и г. Струнино.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 А