Купить дом, деревня Копцево, улица Овражная, 47

Арт. 15604518 brПродается двухэтажный дом из бруса strongс баней /strongна участке 11 соток (ИЖС) в деревне Копцево Александровского района. br brКруглогодичный подъезд. brstrongНикаких членских взносов/strong, прописка, улица коттеджной застройки. Всего 2 соседа по бокам. brДо strongЖ/Д вокзала/strong в городе Струнино - 3 км. brМагазин в пешей доступности. brУчасток имеет свой выход к зарыбленному пруду и лесу, богатому на грибы, ягоды. br br brstrongДОМ 170 м2/strong brГод постройки - 2020. Уютный, чистый, тёплый дом из бруса 150х150мм на ленточном фундаменте для постоянного проживания или дачного отдыха. Покупался дом у застройщика, а затем совершенствовался на долгие годы вперед. brВ 2022 году, после основной усадки, было выполнено ряд дорогостоящих работ по улучшению характеристик дома. Сделана гидроизоляция цоколя по периметру с заходом под отмостку, утепление цоколя пеноплексом 50мм, обшивка листами osb и декоративными фасадными панелями. Далее была оборудована сама отмостка, дорожка и парковка на 1 автомобиль. Особое внимание уделили утеплению стен дома: был использован металлический профиль, паро-ветро- гидрозащитная пленка, утеплитель толщиной 50мм, сайдинг фирмы Docke. brЕсть промежуточные фото всех работ. brstrongПланировка 1 этажа/strong: прихожая-тамбур (2 металлических двери), просторная гостиная с эркером, кухня с выходом на застекленную лоджию, спальня, совмещённый с/у, котельная. brПо всем помещениям, где уложен керамогранит, разведен теплый пол. Под лестницей есть лаз под дом. brНа кухне установлена качественная мебель, есть посудомоечная машина, газовая плита, холодильник (все останется новым собственникам). brstrongНа 2 этаже/strong - три изолированные комнаты и просторная зона отдыха. brИз двух спален есть выход на застеклённый балкон, где предусмотрена лестница на чердак (место хранения). br br brstrongКОММУНИКАЦИИ/strong brОтопление - магистральный газ, двухконтурный котел, батареи, теплый пол. brЭлектричество - 15 кВт. brВода - зимняя скважина (глубина 17 метров). brКанализация - переливные колодцы (кольца до песка). brИнтернет - оптоволокно. brВ доме остается усилитель связи. br br brstrongУЧАСТОК - 11,2 сот./strong brРовный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из профнастила по периметру. Засеян газон, растут плодовые деревья, кустарники с ягодами и цветы. Установлены высокие металлические грядки с плодородной землей. brВ конце участка есть выход к зарыбленному пруду, облюбленному цаплями, к полю и лесу. Здесь же есть возможность разбить огород. brstrongНа участке есть баня с террасой для отдыха и кладовая комната для хранения./strong brКадастровый номер 33:01:000416:210 br br brstrongПОЗВОНИТЕ/strong, brДоговоримся об удобном времени показа. br br brstrongЦентр недвижимости и права quot;ГрадомирЪquot;:/strongulliПроверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;/liliЮридическое сопровождение сделок по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;/liliРабота по всем программам ипотечного кредитования всех банков;/liliИндивидуальный подход к каждому клиенту./li/ul