Купить дом, Краснослободск, улица Ушакова, 20

ПРОДАЕТСЯ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 161 кв.м С ЕВРОРЕМОНТОМ НА УЧАСТКЕ 4.4 СОТКИ
Адрес: г. Краснослободск, ул. Ушакова, 20 (Среднеахтубинский район), 5 минут от моста на Волгоград

ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
- Год постройки: 2024 (полная реконструкция!)
- Общая площадь: 160,9 кв.м (жилая 94,1 кв.м, кухня 13,6 кв.м)
- Планировка: 4 комнаты, кухня, прихожая, совмещенный санузел, коридор, котельная, гараж
- Отделка: пластиковые окна, натяжные потолки, современные материалы
- Дополнительно:
- Мансардный этаж ~50 кв.м (готов под чистовую отделку)
- Второй этаж — свободное пространство для зоны отдыха

КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление: электрическое (радиаторы + теплые полы) + котел на твердом топливе
- Газ: вдоль улицы, документы готовы для подключения
- Вода: 2 скважины (в доме + на участке) + центральный водопровод (при желании можно подключить)
- Канализация: 2 септика по 5 колец

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,38 СОТКИ:
- Ровная территория правильной формы, размежеван
- Плодовые деревья (груша, яблоня), хвойные насаждения, газон
- Уютная зона отдыха с мангалом
- Удобные подъездные пути

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Тихий район рядом с ериком Верблюд
- 5 минут до моста в Волгоград
- В шаговой доступности:
- Школа №4, спортивный комплекс
- Сетевые магазины, рынок, аптеки, почта
- Больница, остановка транспорта

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Чистая продажа (1 собственник)
- Документы готовы к сделке
- Возможен торг

ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА!Современный дом с идеальной планировкой для постоянного проживания!

Автономность, экология и близость к городу — редкое сочетание! Не упустите!