Купить дом, дачный поселок Кудряшовский, переулок Тенистый

Коттедж по ул. Тенистый переулок. Общей площадью: 197.80 кв.м.

Усадьба на Тенистом переулке может стать Вашей!:

ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ 2-контурным итальянским котлом с чугунной горелкой, биметаллические радиаторы, централизованный водопровод (Горводоканал) с лицевым счетом. Летний водопровод, выгребная забетонированная яма 8 куб м., электроснабжение 15кВт с лицевым счетом, возможность работы системы энергоснабжения через генератор.
ТЕРРАСА 33,9кв.м. из дерева. Украшена кашпо с цветами.
БАНЯ с верандой, из оцилиндрованного бревна с покрытием Tikkurilа, построена 2003г, 36кв.м., электрический теплый пол в комнате отдыха.
ЛЕТНИЙ УЛИЧНЫЙ БАССЕЙН (фильтр. система, подогрев) под навесом, эксплуатируется с мая по октябрь.
ГАРАЖ на 2 автомобиля, построен в 2008г. - 45,8кв.м. с автоматическими подъемными воротами, передается без стеллажного оборудования.
МАСТЕРСКАЯ.дровник 20кв.м.
ПАРКОВКА на 3 авто.

Благоустройство территории тротуарной плиткой, газон. Цветники, плодовые кустарники, пихты, вековые сосны.
Усадьба огорожена забором из дерева. Автоматические ВОРОТА на пульте управления.
Интернет оптоволоконный кабель Ростелеком.
ПОДКЛЮЧЕН ГОРОДСКОЙ ТЕЛЕФОН.
Централизованная охранная СИГНАЛИЗАЦИЯ, сдача на пульт охраны в Кудряшовском, тревожная кнопка, постоянно дежурящая охранная машина в поселке.
Земельный участок 9 соток и коттедж - В СОБСТВЕННОСТИ.
Название переулка оправдывает себя: в нем нет палящего солнца, царит прохлада и тишина. Практически, Вы живете в Кудряшовском бору, где всегда свежий воздух и щебет птиц.
10 минут пешком до пляжа на протоке р.Обь и Санатория Парус, в котором Вам доступны услуги различных специалистов для поддержания физического и эмоционального здоровья.
В поселке амбулатория со специалистами: терапевт, педиатр, стоматолог, гинеколог, физиокабинет. Две аптеки, Церковь, несколько магазинов, школа, детский сад, спортивный комплекс.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Спокойное место для жизни в престижном дачном поселке Кудряшовский не далеко от Новосибирска, хорошие соседи, доступность медицинских услуг и пляжа.
2. Дом построен по СНИПам с хорошим ремонтом.
3. Просторные комнаты, терраса, подсобные и технические помещения.
4. Баня и бассейн с подогревом!
5. Хорошая цена для дома в сегменте заезжай и живи.
6. Новым хозяевам в доме остается: красивый и большой кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина), бильярд с реквизитом, шкаф в прихожей, мебель в санузлах, снегоуборочная машина и инвентарь.
Спальные гарнитуры и мебель в гостиной - по согласованию сторон.
7. Люстры, бра, портьеры, гардины, элементы декора - частично.
Документы готовы к сделке. Вся стоимость в договоре. Торг возможен. Рассмотрим варианты рассрочки.
Приезжайте, полюбите этот дом и купите его!


2-этажный КОТТЕДЖ из сибита 2005г.п., на свайном ленточном фундаменте, наружный утеплитель - мин. вата 50мм, с ветрозащитной пленкой, перекрытия деревянные балки из лиственницы (тепло, паро, гидроизоляция, пропитаны составом от повреждения насекомыми).

Чердачное пространство под двускатной крышей: перекрытие тепло, паро, гидроизоляция. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - сайдинг. Окна ПВХ. Высота потолков 2,8м на первом этаже, 2,95 на втором этаже.

Общая площадь дома без веранды - 185,5кв.м.
I этаж тамбур, котельн