Купить коттедж, село Нижегородка, улица Южная, 2, к 1

Арт. 125182995 brДом 309 м? (200 два этажа + 100 цоколь), баней, гостевым блоком, гаражом, беседкой и участком 16 соток — село Нижегородка, Уфимский район br brПродаётся просторный и уютный дом для семьи в селе Нижегородка, Уфимский район (Зубовский сельсовет). До города — 20 минут на машине и хорошей транспортной доступностью общественного транспорта до города. В селе есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, амбулатория, почта, ПВЗ маркетплейсов в пешей доступности. Большой спортивный комплекс в с. Зубово, на ул. Центральная, с теннисным кортом, фитнес залами. br brДом построен для круглогодичного проживания: тёплый, надёжный, с продуманной планировкой и всеми удобствами. Площадь по документам — 309 м?, включая высокий цокольный этаж по всему периметру. br brО доме: br•Год постройки: 2012–2013 br•Фундамент: ФБС блоки 50/60/240, перекрытие — плиты ж/б br•Первый этаж: сруб, облицованный кирпичом (Белебей), перекрытия — деревянные br•Второй этаж (мансарда): брус, перекрытия — деревянные br•Внутренняя отделка: блок-хаус, стилизованный под оцилиндрованное бревно br•Потолки: евровагонка (склеенная бессучковая) br•Полы: плитка с тёплым полом в санузлах и прихожей (Kerama Marazzi), в жилых комнатах — ламинат br•Лестница — массив дуба br•Окна — Rehau (двойные стеклопакеты) br brПланировка: br br1 этаж: br•Кухня-столовая br•Гостиная br•Гостевая спальня br•Санузел с душем br•Хозяйственная комната со спуском в подвал br br2 этаж: br•Три спальни (в одной — кабинетная зона) br•Второй санузел br brЦокольный этаж: br•Высокий, сухой, по всей площади дома br•Отлично подойдёт под хранение, мастерскую, спортзал br brКоммуникации: br•Газ, электричество, центральное водоснабжение br•Скважина 17,5 м — используется для полива и бани br•Фильтр обратного осмоса — вода без накипи br•Канализация — два шамбо по 3 кольца, не откачивались br•Отопление: котёл Protherm Медведь 50 кВт br— зимой ~8000 ?, летом ~500 ? br•Интернет: Ufanet, возможно подключение видеонаблюдения и домофона br brУчасток 16 соток: br•Ухоженный, ровный br•Плодовые деревья: яблони, вишни, малина, смородина, клубника br•2 теплицы br•Газон br•Декоративные растения: туи, пионы, спиреи, хосты br•Асфальт до дома, улица без шлагбаумов br•Соседи — спокойные, семейные br brНа участке: br•Капитальный гараж на 2 машины br•Баня, разделена на две части: br1.Парная, помывочная и раздевалка br2.Отдельный тёплый жилой блок с тремя комнатами — подойдёт для гостей или как летний дом br•Кирпичная беседка с мангалом и печью — отличное место для семейных ужинов и встреч на свежем воздухе br brДокументы: br•Один взрослый собственник br•Дом и участок оформлены br br brПрекрасный вариант для семьи, которая хочет простора, уюта, удобства и готового дома рядом с городом. Здесь все продумано до мелочей! Не требует финансовых вложений, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!