Купить дом, деревня Новая Буря

Продаю зимний двухэтажный панельно-каркасный дом 2023 года постройки в Ломоносовском районе на территории ЗАО «Лопухинка» д.Новая Буря. Кадастровый номер 47:14:0802001:3283, назначение – жилое. Недострой. Готовность 80%. Возможна прописка. Общая площадь дома 138 кв.м. Размеры 7,6 х 10 метров. Индивидуальный проект. Первый этаж свободная планировка: гостиная, кухня, сауна с котельной. Второй этаж: две детскиеnbsp;спальни и одна мастер спальня с гардеробом и своим санузлом. Дом строили для себя, на совесть, со строгим соблюдением всех технологических процессов, норм и правил на каждой стадии строительства (имеется фотофиксация), с использованием только качественных материалов. brТехнические характеристики: br• Фундамент – железобетонные забивные сваи 150х150мм, длиной 3,0м. с металлическим оголовком. br• Наружные стены, несущие ограждающие конструкции и перекрытия выполнены из заводских SIP-панелей, толщиной 174мм; 224мм. br• Обшивка фасада технониколь Hauberk br• Внутренние перегородки – каркас из сухой строганой антисептированной доски 40х100мм; 50х150мм. обшиты гипсокартоном br• Кровля двускатная, стропильная система из доски 50х150мм; 60х150мм. brКровельное покрытие – технониколь гибкая черепица Shinglas br• Софиты и водосточная система Docke br• Окна - двойной стеклопакет, тип энергосберегающий VEKA br• Металлическая входная дверь br• Вентиляция br• Выведена канализация: септик три кольца br• Собственная скважина глубиной 23 метра. Насос. В дом заведена. br• Подключено электричество. Мощность 15кВт., напряжение 380В, 3 фазы. В доме разведено согласно проекта. br brУчасток 8 соток. Ровный, сухой, правильной формы, не разработан. Кадастровый номер участка: 47:614:0802001:3117, назначение - земли с/хоз. назначения для дачного строительства. Огорожен пока с одной стороны. Соседи тоже строятся, предполагалось совместное строительство забора. br brВ настоящее время идет активная застройка территории. В 2025 году планируется газификация. Дорога грунтовая, общая собственность всех жителей. Хорошая транспортная доступность. До съезда на КАД 33 км по Гостилицкому шоссе. brВ 2-х километрах большой посёлок Лопухинка с развитой инфраструктурой. brЧистое, экологичное место - никакой промышленной зоны вокруг. Рядом очень известный природный заповедник и экотропа «Радоновые источники и озера», а также парк Усадьбы Лопухинка. До фонтанов Петергофа 25 мин. br brОдин собственник. Документы готовы. Прямая продажа. Торг. brАрт. 51903587