Купить дом, сельсовет Новолуговской

Коттедж по ул. снт Горки-2. Общей площадью: 450.00 кв.м.

Коттедж на 25 сотках, на Ключ-Камышенском плато. Село Новолуговое. Снт горки-2. Со своим берёзовым лесом на участке. Не город. Дешевые тарифы.
Удобное расположение позволяет без пробок добираться по многим направлениям.
Дом построен таким образом, что можно обеспечить полноценное изолированное проживание трёх семей.
Участок с отдельно стоящим гостевым домиком-баней и беседкой.
Зал-кухня первого этажа с кондиционером с высотой потолка 6м. с балконом-библиотекой и высотой окон 5 метров.
В доме имеется три санузла с мощными вытяжками и с подогревом полов, два на первом этаже и один на втором. Во всех санузлах есть гигиенический душ.
Газовое отопление выполнено медью, с керамическим (вечным) дымоходом.
Отопление работает на основном напольном газовом котле budеrus мощностью 75 квт, настенном коаксиальном котле bосh мощностью 45 квт. Как резервный. А так же резервный твердотопливный котел bосh и аварийный электрический. Горячая вода готовится в косвенном бойлере 200л в момент протока пополняется через проточный газовый коаксиальный котел bосh.16квт таким образом расход горячей воды не ограничен!
Дровяной камин LАudеl в обрамлении из саянского камня.
Уличная подсветка в двух вариантах.
Забор из бутового камня вокруг всего участка.
Водоподготовка - фильтр умягчитель.
Интернет-оптика, в каждой розетке есть витая пара.
Автоматическое аварийное электроснабжение - генератор (в гараже).
Центральная вентиляция с подогревом и двойной фильтрацией воздуха.
Гараж на 4 машины. С подогревом пола и сливом. С двумя подъёмными воротами hеrmАnn с выездом на две улицы.
Огромная комната над гаражом, или зимний сад, для проведения торжеств или детская игровая. Её же можно оборудовать как отдельную квартиру.
На чердаке находится вентиляционная приточная камера и большая комната, из окна которой видно дамбу гэс.
Описание помещений:
В подвале - сауна с бассейном (без отделки) прачечная с подогревом пола с лифтом для одежды с двух этажей, электрощитовая, пылесосная (встроенный пылесос с выхлопом на улицу), котельная, кладовка для запасов.
Первый этаж. Большой зал-кухня. Большая спальня. Маленькая спальня. Гардероб. Большой санузел (джакузи, унитаз, большая душевая, раковина) маленький санузел (раковина и унитаз).
Второй этаж. Большая спальня. Маленькая спальня. Большой зал с возможностью установки кухонного гарнитура.
Гараж 80 кв.м.
Комната над гаражом 80 кв.м. с возможностью установки санузла.
Всё это соединяется лестницей отдельной от каждого помещения.
Постройке дома с технической стороны было уделено отдельное внимание.
Фундамент - чистый армированный монолит, никаких блоков, отличное утепление и гидроизоляция.
Строение: кирпич 380мм + 150мм утеплитель далее через вент. зазор облицовочный кирпич белгородская солома.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080334094