Купить коттедж, Новосибирск, улица Благовещенская, 20

Номер варианта в агентстве: СОВ23000024.
Продается добротный большой коттедж из красного кирпича общей площадью 359 кв.м. Очаровательное тихое место в окружении живописного леса в черте города, образуют прекрасное сочетание природы и комфорта. Центральное газовое отопление, центральный водопровод и локальный септик. Земельный участок 7.1 сотки (ИЖС). Этот светлый и очень теплый дом находится в локации Нижняя Ельцовка (Советский район), совсем рядом с Академгородком! Престижная локация, хорошая асфальтовая дорога (зимой всегда очищена от снега), вывоз мусора, комфортное окружение коттеджной застройкой, чистый воздух, рядом автобусная остановка. Первый этаж: холл, кухня, санузел, просторная гостиная. Второй этаж: 2 спальни с просторными гардеробными. Третий этаж: 2 спальни, комната - кабинет, санузел, выход на мансарду. В доме также находится теплый гараж со смотровой ямой, большая мансарда, котельная, кладовые комнаты, овощехранилище и цокольный этаж площадью 56 м.кв. с большим функциональным потенциалом. Высота потолков цокольного этажа 2.76 м., три цокольных окна. Здесь можно разместить чудесную сауну с бассейном, спортивный зал, творческую мастерскую своей мечты, создать офисное пространство, оборудовать винный погреб, или устроить шикарную библиотеку в стиле лофт, с диванами, коврами и кальяном! Просторная мансарда площадью 50 кв.м. может стать идеальным залом для практики йоги, цветущей оранжереей, рабочим кабинетом или гостиной. Уникальное предложение для тех, кто хочет приобрести надежный дом с большим потенциалом в пригороде Академгородка! Этот коттедж отлично подходит для ведения комфортного и востребованного бизнеса в формате гостевого дома. Подготовлен проект ремонта и необходимых изменений. Уже осенью можно будет не только жить в этом прекрасном месте, но и принимать гостей, получая стабильный доход ( порядка 500 000 рублей в месяц)!