Купить коттедж, Новосибирск, улица Полякова, 814

СРОЧНО!!! В продаже идеальный дом для жизни под самоотделку в живописном месте. Земля под ИЖС в собственности.
Общая площадь дома 596 м.кв.
Жилая площадь 328 м.кв.
Площадь земельного участка 16 соток.

1 этаж:
Общая площадь 241,08 м.кв.
Жилая площадь 164,28 м.кв.
Высота потолков 3 метра.
На 1 этаже разместились большая прихожая, гардеробная, просторный холл, большая комната отдыха (сделана под 12-футовый бильярдный стол), зал, кухня, душевая, санузел, гостевая комната, котельная, большой гараж на 2 машины и мастерская (бытовая комната). Со двора есть большая уличная веранда.

2 этаж
Общая площадь 235,05 м.кв.
Жилая площадь 163,29 м.кв.
Высота потолков 3 метра.
На 2 этаже разместились 4 спальных комнаты, кабинет, просторная ванная комната, санузел, огромная игровая комната, большой открытый балкон с шикарным видом, холодная кладовая.

Цоколь
Общая площадь 119,66 м.кв.
Высота потолков 2,4 метра.
Прекрасно подойдет под размещение бани с бассейном и комнаты отдыха, либо любых жилых или хозяйственных помещений.

Мансарда
В верхней точке высота 2 метра. На полу утеплитель ИЗОВЕР 20 см.

Дом стоит на монолитной армированной плите, стены фундамента из ФБС. Между всеми этажами плиты перекрытий пустотные от ЗЖБИ-4. Весь газобетон от завода СИБИТ, внешние стены 400 мм, внутренние 100, 200 и 300 мм, окна VEKA с 5-камерными пакетами, двери с терморазрывом от Города Мастеров, электрические гаражные ворота от DoorHan. Мощная стропильная система закрыта металлочерепицей 0,45 мм от СПК.

Электричество 15 кВт, 380 В.
Газ на соседней улице, можно подключить в любое время.
Септик с переливом на 11 кубов.
Центральная вода в 2022 году, труба вокруг поселка уже проложена.

Рядом лес, озера, на участке растет белый гриб, чистейший воздух, поющие птицы и звездное ночное небо. Свободный выезд в город с двух направлений. Замечательные соседи!
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.