Купить дом, деревня Нововоскресенское, улица Школьная

Арт. 46280251 Продается капитальный двухэтажный дом из блоков дом без внутренней отделки в деревне Нововоскресенское. Возможно завершение ремонтных работ "под ключ".
Для круглогодичного проживания или загородного отдыха.
Дом оформлен как жилой, 1 взрослый собственник.
Никаких членских взносов, улица коттеджной застройки от одного застройщика. Осталось 2 дома в продаже.
Прописка.


ДОМ 145 м2
Возводился поэтапно с 2020 года с выдержкой всех технологических процессов. Завершение строительства - 2022 год. Внутренние работы - 2023 год.
Фундамент - буронабивные ж/б сваи с ростверком 400х700 (с армированием). Выполнена подготовка под отмостку по периметру здания.
Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита. Залит теплый пол на водяном контуре по всем помещениям.
Материал стен - газобетонный блок "Bonolit" 600х300х250мм + вентиляционный зазор + облицовочный кирпич "Terex". Внутренние перегородки - блок "Bonolit" 100мм. Перемычки - железобетонные с армированным каркасом и утеплением пеноплексом 50мм.
Крыша - деревянные стропила, обработанные огнебиозащитой. Теплоизоляция - Технониколь 200 мм.
Перекрытие между этажами шумоизолировано (минвата 100, зазор, минвата 100).
Кровля - металлочерепица УНИКМА, гарантия 25 лет. Установлены отливы, водосточные трубы.
В доме установлена хорошая входная металлическая дверь с терморазрывом, не требует замены. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с качественной фурнитурой.
Планировка 1 этажа: прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный с/у, котельная.
2 этаж - свободная планировка. Площадь позволяет выделить 3 спальни и большой с/у.


КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ - по границе участка.
Электричество - оплачено, ожидается присоединение, тариф деревенский.


УЧАСТОК
20 соток, по периметру огорожен забором, имеет калитку и откатные ворота (можно установить электропривод). Столбы по фасадной части облицованы кирпичом.
Разрешенное использование земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Нововоскресенское находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе.
Отличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном.
Автобусная остановка в пешей доступности.
В 3,5 км от бетонного кольца и в 11 км от г. Струнино.
В 20 минутах езды от деревни Торбеево озеро, заповедник Малинники, Гремячий Ключ Сергия Радонежского.
В г. Струнино есть ж/д вокзал (электрички с Ярославского вокзала), вся городская инфраструктура.
При съезде с бетонного кольца в д. Площево есть магазин "Верный", "Магнит", хозяйственный и строительный магазины, пункт выдачи заказов Ozon, питомник растений, автозаправка.
В самой деревне Нововоскресенское есть продовольственный магазин.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту