Купить дом, деревня Нововоскресенское

Арт. 46280304 brПродается на совесть построенный двухэтажный газифицированный дом из блоков в деревне Нововоскресенское. brУлица коттеджной постройки, новая улица деревни, нет членских взносов. Панорамный вид на поле и лес с террасы дома. brДом оформлен как жилой. brВозможно приобретение в ипотеку. br br brstrongДОМ 136 м2 + терраса/strong brВозводился поэтапно с 2020 года с выдержкой всех технологических процессов. Завершение строительства - 2022 год. Механизированная штукатурка стен внутри дома была произведена в 2022 году. Постепенно ведутся работы по внутренней отделке. brФундамент - буронабивные ж/б сваи с ростверком 400х700 (с армированием). Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита, стяжка с разводкой теплого пола на водяном контуре. Цоколь гидроизолирован и утеплен, выполнена отмостка по периметру. Материал стен - газобетонный блок quot;Bonolitquot; 600х300х250мм + вентиляционный зазор + облицовочный кирпич quot;Terexquot;, цвет Дюна. Внутренние перегородки - блок quot;Bonolitquot; 100мм. Перемычки - железобетонные с армированным каркасом и утеплением пеноплексом 50мм. Крыша - деревянные стропила, обработанные огнебиозащитой. Теплоизоляция - Технониколь 200 мм. Кровля - металлочерепица УНИКМА, гарантия 25 лет. Установлены отливы, водосточные трубы, отводящие воду в дренажные колодцы. На 2 этаже установлены натяжные потолки со светильниками. brВ доме установлена входная металлическая дверь с терморазрывом. Окна и дверь на террасу фирмы REHAU (двухкамерные стеклопакеты, 3 стекла) с качественной фурнитурой. brЕсть технический люк на крышу (откидная лестница). brЛестница на 2 этаж будет оформлена коваными перилами. bruПланировка 1 этажа/u: светлый холл с большими окнами (25м2), кухня-столовая с выходом на террасу (32м2), совмещенный с/у (7м2), котельная (4м2) с техническим люком под пол. При желании можно изменить назначение комнат, если есть необходимость в наличии спальни на 1 этаже. brПлощадь террасы 28м2. Есть возможность ее остеклить и провести отопление. bruНа 2 этаже расположены/u: большой холл, 3 спальни (12, 19, 11 м2), совмещенный с/у, будет готов полностью. br br brstrongКОММУНИКАЦИИ/strong brОтопление - магистральный газ (заведен в дом, есть счетчик и лицевой счет). brЭлектричество - 350 кВт (3 фазы), тариф деревенский. brВода - зимняя скважина. brСептик - 2 переливных колодца. brДренаж - по периметру дома. Ревизионные люки по углам здания, отдельный колодец. br br brstrongУЧАСТОК/strong br20 соток, вспахан, выровнен, имеет систему дренажа с ревизионными колодцами. По периметру огорожен забором, имеет калитку и откатные ворота (можно установить электропривод). Столбы по фасадной части облицованы кирпичом. brРазрешенное использование земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка. br br brstrongМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ/strong brДеревня Нововоскресенское находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе. brВ 3,5 км от бетонного кольца и в 11 км от г. Струнино. brОтличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном. brАвтобусная остановка с круглогодичным сообщением в пешей доступности. brВ самой деревне Нововоскресенское есть продовольственный магазин. brВ соседней деревне - магазин quot;Верныйquot;. brВ г. Струнино есть ж/д вокзал (электрички с Ярославского вокзала), вся городская инфраструктура. brПри съезде с бетонного кольца в д. Площево есть магазин quot;Верныйquot;, quot;Магнитquot;, хозяйственный и стро