Купить дом, поселок Новый, улица Светлая, 3

Арт. 52917516 brПредлагается к продаже загородный дом в экологичном районе пригорода Калининграда пос.Новый Гурьевского района. br brОбщей площадью 137,2 кв.м. на участке 6 соток (ИЖД)+6 соток прилегающая территория. Дом и земля в собственности. Соседи только с одной стороны. br brЭлитный поселок имеет закрытую территорию граничащую с зеленым лесным массивом у речки Гурьевки. br brСобственная инженерная инфраструктура поселка: центральное электроснабжение, газоснабжение, канализация с локальной очистной станцией внутри поселка (на 41 дом), ливневая канализация, телефония, высокоскоротной интернет. br brВодоснабжение: собственная скважина на участке на 108 метров с системой фильтрации воды. Автономное газовое отопление, бойлер косвенного нагрева на 180 литров. Электричество 15 кВт. br brВ доме 2017 года постройки по индивидуальному проекту имеется 2 этажа. Всё пространство рационально распланировано. Качественный современный ремонт с использованием европейских материалов выполнен в стиле Лофт. br brДом возводился строительной компанией с многолетним опытом работы с полным соблюдением всех нормативов строительства (фото и видеоматериалы процесса возведения имеются). br brФундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой. br brСтены газосиликатный блок 30см с утеплением минеральной ватой 10см, облицован керамическим кирпичом производства Польша. br brВнутренняя отделка стен стеклохолст и декоративная штукатурка, обои в комнатах 2-го этажа. br brПерекрытия железобетонные плиты. br brЛестница металл, ступени натуральный дуб. br brКрыша керамическая черепица производства Германия. br brОкна выполнены из профиля КВЕ, двухкамерные стеклопакеты. brДом строился для себя с учетом высоких требований к комфорту и удобству проживания. В отделке применялись натуральные экологичные материалы, массив дерева, шпон, искусственный мрамор и гранит. Скрытые межкомнатные двери с металлическими рамами — высококачественный шпон натуральный дуб. br brПроводной высокоскоростной интернет оптоволокно, Wi-Fi, система видеонаблюдения. br brstrongПервый этаж/strong с высотой потолков 3 метра включает в себя просторную кухню-гостиную, кабинет, прихожую с вместительным шкафом купе, санузел первого этажа, хозяйственный блок, где располагается котельная и гардеробная. Полы отделаны керамической плиткой с системой теплого пола. br brХорошо оборудованная светлая кухня со встроенной бытовой техникой. Кухонный гарнитур с фасадами из шпона и столешницей из массива дерева. Обеденный стол слэб акации. br brНатуральные материалы в отделке подчеркивают утонченный стиль интерьера и добавляют гармонию и комфорт пространству. br brПодоконники с улицы и комнатные изготовлены из искусственного камня. br brУютная гостиная с красивой мебелью и акустической системой с раритетным проигрывателем виниловых пластинок, все это располагает к комфортной жизни и полноценному отдыху. Вся мебель в доме изготавливалась на заказ с учетом общей стилистики интерьера. br brКабинет, где всё оборудовано для удобства работы: большой письменный стол с удобным креслом, шкаф-стеллаж для документов, компьютер - моноблок к которому подключена система видеонаблюдения и массажное кресло, в котором вы сможете порелаксировать после продуктивного рабочего дня. br brstrongВторой этаж/strong с высотой потолков 2,7 метра включает в себя 3 комфо