Купить дом, Оренбург, улица Сухарева, 133

В продаже появился отличный двухэтажный жилой дом с мансардой в центральном районе города на улице Сухарева,133/Лобовская 9. Дом идеально подойдёт для большой дружной семьи! В доме два входа, поэтому часть дома можно использовать под коммерцию или сдавать в аренду, как мини-отель! Перед домом асфальтированная улица. О ДОМЕ: 2015 года постройки, построен из керамзитоблока, утеплитель и облицовочный кирпич; крыша - металлочерепица Каскад, с двух сторон устанавливается забор из профлиста; вокруг дома будет сделана отмостка. Перекрытие - плиты; высота потолка 1 этажа - 3 метра, 2 этажа - 2,8 метра! Общая площадь 215 кв.м., жилая 133 кв.м.+мансардный этаж свободной планировки в черновой отделке! Земельный участок 1,7 сотки, в долевой собственности с соседями. На первом этаже расположена кухня 11 кв.м, гостиная 36 кв.м, две спальни по 10 кв.м., два раздельных сан.узла и вторая кухня (можно сделать спальню). На втором этаже расположено пять изолированных спален: 23 кв.м., 12 кв.м., 11 кв.м, 10,4 кв.м., 10 кв.м.; просторный коридор, два сан.узла (раздельный и совмещённый). В доме сделан качественный ремонт: санузлы в кафеле, на полу в комнатах постелен влагостойкий ламинат, в кухне и коридоре плитка с тёплым полом. Потолки смешанные: натяжные и гипсокартонные конструкции с подсветкой. Центральное водоснабжение и канализация. Во дворе есть место для навеса под автомобиль. Отопление дома - автономное, двухконтурный газовый котёл. ИНФРАСТРУКТУРА: детские сады №№ 173, 34; лицей №8, школы №№47, 13, 41; Оренбургский государственный университет; поликлиника №1 (ГКБ им. Пирогова); детская поликлиника №5, магазины. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: выезд на улицы Орлова, Терешковой, Кичигина, Невельскую и проспект Победы позволит добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: «Кичигина» по ул. Терешковой, маршруты № 21, 41, 49, 51, 59, 61, 79, 188, троллейбус №4; остановка "Степана Разина" по пр-кту Победы, маршруты № 26, 40, 45, 52, 62, 107, троллейбус №12. ДОКУМЕНТЫ: без обременений и долгов, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности быстрый выход на сделку! Межевание земельного участка проведено! КАК КУПИТЬ: наличный расчёт, сертификаты! При покупке дома в ипотеку - консультация ипотечного брокера бесплатно! Звоните прямо сейчас, запишитесь на просмотр.