Купить дом, деревня Пустынька

Ленинградская область, Тосненский район, тер. КП Весна, деревня Пустынка

Описание:

Дом 420 кв.м. на земельном участке 22 сотки ИЖС, ровный, сухой. Произведено планирование и отмостка участка, высажены ели. Рядом находится детская площадка и лес.

Рядом проживают соседи на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Участок крайний в тихом месте КП Весна, дорога к участку тупиковая. Соседи с одной стороны. В КП установлена контрольно-пропускная система и видеонаблюдение.

Рядом лес, река, заповедник Саблинские пещеры, Александровский лесопарк, Саблинский водопад, Экотропа Саблинский Био-лабиринт, парк Александра Невского, парк усадьба А.К.Толстого, пещера Жемчужная.

Дом:

Дом строили для загородного проживания большой семьи с детьми и внуками, где у каждого свой вход и свое пространство, которое объединяет общая столовая зона.

Жилой дом запроектирован в виде одноэтажного пространства, с мансардой, прямоугольного в плане, с вальмовой кровлей.

На первом этаже расположены помещения 4-х жилых блоков, состоящих из двух спальных комнат, холла, санузла и гардеробной. Жилые блоки объединены между собой общей кухней - гостиной и имеют отдельные входы.

Высота 1 этажа  - 3,5 м
Высота мансардного этажа - 2,5 м
Фундамент здания - монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.
Межэтажное перекрытие - монолитное ж/б толщиной 200 мм.
Внешние стены  - газобетон D400 мм, толщиной 400 мм, вентзазор 25 мм, отделка облицовочным кирпичом 85 мм. Общая толщина стены 510 мм.
Внутренние несущие стены: газобетон D400 мм, толщиной 300 мм.
Внутренние перегородки: газобетон D400 мм, толщиной 150 мм.
Кровля - металлочерепица по деревянным стропилам.

Есть дизайн-проект ремонта для всего дома.

Дом подойдет под ретрит - центр, пансионат, базу отдыха, сдачу в аренду под мероприятия.

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт подключено, заведено в дом
Магистральный газ - на границе участка
Вода - заведена в дом (скважина)
Канализация - септик

Развитая инфраструктура:

Ближайшая инфраструктура расположена на территории г.п. Ульяновка и города Никольское: школа, детский сад, почта, ж/д станция - в 10 минутах езды на автомобиле от участка, магазины - 1 км, поликлиника - 5 км. Так же в поселке находится дом культуры, отделения банков, музыкальная школа, дом детского творчества, вет. участок, Никольская церковь. Внутри поселка действует автобусное сообщение, что позволяет быстро добраться до всех объектов инфраструктуры. ??????

Как добраться:

Для автомобилистов есть 2 маршрута: по Московскому шоссе в сторону Тосно, по трассе А-120, по Никольскому и Отрадненскому шоссе. Ближайшие населенные пункты: Отрадное, Никольское, Тосно, Колпино, Пушкин, Павловск, Красный Бор. В посёлок можно добраться и на общественном транспорте: автобусная остановка находится в 500 метрах; железнодорожная станция "Саблино" в 5 км от участка.

Сделка:

???????Один взрослый собственник. Объект без обременений. Документы готовы в сделке. Поможем в одобрении ипотеки.
???????
???????Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #55/747206/82