Купить дом, Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 46

Продаётся дом, расположенный в самом центре г. Ростова на Дону. Адрес пер. Гвардейский 46 А площадь дома 125 кВ. м участок 1,4 сотки. Один , Канализация, Вода, газ, электричество узаконены, земля в собственности, никаких обременений, никто не прописан. Начало Строительства 2016, окончание 2021г.В доме имеется двор с въездом на одну машину и небольшой зоной барбекю, Ворота на пульте, также перед домом парковочное место для двух трёх машин. Дом двухэтажный светлый, просторный. На первом этаже расположена кухня гостиная студия, санузел с окном, разводка коммуникации и отопления. Тёплый тамбур. Лестница выполнена из бука с кованными перилами. На втором этаже расположены три спальни, родительская и две детских. Отдельная гардеробная комната, большая просторная ванная с окном.При строительстве дома использовалось Стены керамический кирпич, утеплитель, забутовочный кирпич, на втором этаже, частично, газобетонный блок.Фундамент ленточный, связанный монолитно бетонной плитой. Перекрытие второго этажа бетонная плита. Фото во вложениях.Отопление двухконтурный котёл, радиаторы Royal Thermo, первый этаж водяной тёплый пол, второй этаж электрический тёплый пол.Немецкие окна КБЕ с энергосберегающими стеклопакетами, немецкая фурнитура Зигения Первый этаж выполнен в стиле лофт. , авторская кухня со встроенной техникой, эксклюзивная барная стойка выполнена из металла, дерева и мозаики. Авторская перегородка разделяющая обеденную и гостиную зоны в едином стиле.Дом строился для своей семьи, продаётся в связи с переездом заграницу. Вы станете первым владельцем дома, в котором ещё никто не жил.Это альтернатива большой Квартиры в центре города, но со своей парковкой, собственным двором и индивидуальным отоплением.