Купить дом, Ростов-на-Дону, улица Портовая, 19

Продается 2 х этажный кирпичный дом 204м2 общей площадью, расположенный на участке 2,7 сотки земли (ИЖС).Дом 2000г. постройки, полностью из кирпича. 1 этаж две спальни ( 13 16м2), гостиная 30м2, кухня 16м2, ванная комната 9м2, второй с у 1,5м2. Все комнаты изолированы. На первом этаже выполнен косметический ремонт выкрашены стены, заменена сантехника, газовая колонка. После ремонта никто не проживал.Цокольный этаж свободная планировка (100м2) находится в стадии ремонта перепланировки. Планируется 1 большая комната 43м2 (можно под бильярдную), 2 санузла, ванная комната 10м2 и кабинет 21м2.Имеются подсобные помещения.Во дворе 2 въезда (двое авто ворот), парковка для двух машин. Помимо закрытой парковки, возможно парковать до 4 машин рядом с домом. С обратной стороны дома зона барбекю. Два входа в дом с цокольного и с первого этажа.Канализация локальная. На руках согласованный проект на проведение центральной канализации, со всеми разрешениями. Планируются работы для установки.Цена на сегодняшний день 10500 млн. По завершению работ 12500 млн.