Купить дом, Ростов-на-Дону, улица Пляжная 1-я, 20

Продаю свой дом в связи с переездом в другой город.Построен в 2016 году, с 2017 постоянное проживание в доме. Индивидуальный проект. Уникальное расположение, в географическом центре города с быстрым выходом к любым транспортным направлениям, на берегу реки в тихом, уютном месте. Стены из автоклавного газобетона D500 толщиной 400 мм, отделаны дагестанским камнем, что приводит к минимальным теплопотерям и создает статичный микроклимат в помещениях. Фундамент УШП, круговой дренаж, утепленная отмостка. На первом этаже большая гостиная, кухня столовая, санузел с душем, гостевая комната, выход в пристроенный отапливаемый гараж.На втором этаже главная спальня, две детских комнаты, кабинет, большая ванная комната.Третий этаж мансардный (высота потолка 2,8 м) открытой планировки, с установленным бильярдным столом.Терраса, большой балкон на втором этаже, веранда на первом.Отдельно стоящая баня. Инженерные коммуникация Электричество 3 фазы, без ограничения мощности, распределение автоматами по локальным группам потребителей, резервный источник генератор.Водоснабжение центральный водопровод.Газ центральный газопровод, стабильное давление.Канализация ЛОС Топас 8, переток в выгребную яму с полем фильтрации.Вентиляция автоматическая система с притоком по жилым комнатам и вытяжкой, водяной теплообменник.Отопление теплый пол с покомнатным разделением на всем первом этаже и в ванной комнате второго этажа. Радиаторы отопления под окнами с регулировочными клапанами. Газовый котел Proterm и газовый бойлер Baxi.Сантехника Grohe, Roca, термостатические смесители, циркуляция горячей воды.Слаботочные системы система сигнализации (более 20 датчиков), видеонаблюдение с записью, интернет разведен по всем жилым комнатам, ТВ разведено по всем этажам. Отделка выполнена качественными дорогими материалами. Во дворе баня, с парилкой из лиственницы и абаши, туалетом, душем, и предбанником с летней кухней.Зона для мангала и казана. Сортовые плодовые деревья, газон с системой автополива. Непосредственный выход к реке.