Купить дом, Ростов-на-Дону, улица Плиева, 44

Продается на участке 6006 кв м- ДВА отдельных дома, 2-х этажный и 3-х этажный
Два отдельных строения для проживания или перевода в коммерческую недвижимость или устройства гостевого дома , реабилитационного центра, медицинской клиники, хостела или детского сада логистического центра , детского учреждения для любых целей.
Вокруг много новостроек, детских садов и обучающих, подготовительных центров, больницы, торговые центры , бизнес-центры.
-Литер Б 2-х этажный с пристроенной верандой.Общая площадь- 130 кв.м
— Литер Е 3-х этажный , общей площадью 430,7 кв.м.
Отдельные строения , гараж под большим домом ,под одну большую машину и во дворе можно парковаться 3-м машинам ,также перед воротами домовладения со стороны дороги широкая парковка плюс еще для 4 машин
.Позади дома во дворе между домами зеленый сад с зеленым газоном с туями и липой.
У двухэтажного дома веранда обогреваются при желании масляными каминами.Полы маленького дома все с подогревом.
Все документы на владение и оборудование в норме , все документы обновлены
Земля приватизировать. Есть полный строительный паспорт дома.
Есть генератор на случай отключения света 6 кВ. Ввод на домовладение 380 Вт. Эл. Счетчик на столбе на все домовладение. На вводе стоят три стабилизатора напряжения по 10кВ. Въезд с дороги, ворота на пульте, в гараж тоже.
В большом доме на входе водопровода в подвале бак на 2 Куба для накопления воды с фильтрами для воды ,углевой и простой, установлен бак смягчителя воды с таблетированной солью.. Отдельный бак для полива газона под гаражом минуя фильтрацию воды.
В большом доме подвал с котлом обогрева и подачи горячей воды с постирочной .стиральной машиной , гладильной комнатой, вешалки для сушки белья, имеется маленькая чугунная ванна . Комната для инструмента и всяких принадлежностей .
На первом этаже большого дома большой зал ,кабинет, сан узел ,ванна вход в сауну и бассейн 2х2 .кухня на втором уровне 20 кв.м с лоджией с газовой колонкой для нагрева воды только для кухни . п-моечная машина, газ плита, духовка,На втором этаже сан узел , отдельный, душевая с умывальником 4 спальни и холл ,выход на огромный чердак.Выход на крышу сауны.
В маленьком доме слева большой зал справа кухня,- сан узел и биде и большой ванной, котел на обогрев воды и отопления.На втором этаже большая спальня с гардеробной для одежды ,средняя комната-кабинет и слева детская с душевой сан узлом и бэде.И балкон из детской спальни над верандой.
ВО всех КОМНАТАХ домовладения установлены кондиционеры. На оба дома разветвление на 2 спутника три колор и 2 спутника нтв плюс.
Видеонаблюдение по периметру двора на 8 камер.Видеонаблюдение подведены ко всем телевизионным точкам. Оба дома с домофоном. Имеется рабочий стационарный телефон работающий. (подключен)
Ландшафтный дизайн.Во дворе огромная липа с капельным поливом и плановым поливом всего газона(для этого в подвале отдельный бак и насос).под забором соседей посажены огромные туи.На газоне 5 фонарей светильников. Также 3 светильника на стене забора, он весь разрисован художниками сценами из мультфильма «каникулы Бонифация» .
Перед маленьким домом на основном заборе стоят ворота небольшие ,отдельный вход.
Торг покупателю.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
, Номер лота: 3638578