Купить дом, Ростов-на-Дону, улица Борисоглебская

Продается двухэтажный кирпичный дом 2001 года постройки. Общей площадью 104/жилой 40/кухня 21 кв.м., 3 комнаты. Дом в жилом состоянии, но требует ремонт или же перепланировки по собственному желанию.
В доме на 1-м этаже находится гараж из которого можно сделать комнату площ. 14,8 кв.м., из кладовки сделать гардеробную площ. 7,2 кв.м.,
большая кухня 21 кв.м., сан/узел и лестница на второй этаж дома. Котельная около лестницы, На 1-м этаже толстые метровые каменные стены. Изолированные от влаги, используя пласты из стекла.
На 2-м этаже расположены 3 комнаты : зал и 2 спальные комнаты и свой санузел. Есть выход на балкон из зала. Балкон большой 14,7 кв.м., если его остеклить можно превратить в зимний сад.
На 2-м этаже толщина стен два кирпича.
Так-же есть возможность использовать мансардный этаж, выбрав местом для сооружения лестницы для выхода на мансарду, хозяева планировали делать еще одну жилую комнату.


Весь просторный двор находится перед домом, площадью 2,44 сотках земли, двор свой отдельный. В котором легко помещаются 2-3 автомашины и еще место остается для организации зоны отдыха.
Во дворе был заложен фундамент под пристройку,канализация-огромная сливная яма, которая ни разу не выкачивалась.
Район тихий, соседи дружные, в 10-15 минутах ходьбы до площади 2-ой Пятилетки, где множество магазинов, школами и дет садами, остановками общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, множество автобусов во все районы города.
Все в единоличной собственности, в собственности более 5 лет, документы готовы для сделки. Подходит под ипотеку. Возможен хорошый торг.

#объект в нашей базе №13055189#