Купить дом, Ростов-на-Дону, площадь Круглая

Каталожный номер — H049562br/br/

НЕ ФЕЙК.

Архитектурное решение дома разработано по индивидуальному заказу архитектором в современном стиле с элементами отделки фасада в викторианском стиле. В фасаде сочетаются кирпичная кладка цветовой гаммы и стиля королевы Виктории с большими окнами, балконом, террасой и «летящей» крышей
Планировочное решение разработано архитектором со всем необходимым набором помещений с максимальной функциональностью каждого метра вплоть до монтажа электропроводки и расстановки мебели (на фото проекта в объявлении).

Дом в трех уровнях площадью 150 кв.м., в том числе цокольный этаж.

Дом построен по индивидуальному проекту из высококачественных материалов:
- полностью кирпичный (в два кирпича), облицовочный кирпич престижных марок BRAER и Red Guard в идеальном сочетании изящно белого с насыщенным красным;
- Перекрытия железобетонные, утепление по ГОСТу - теплоизоляция «Технониколь».
- Окна фирмы Rehau с 2х камерным стеклопакетом, с энергосбережением, Фурнитура Siegenia Classic (Германия)
Фасад участка украшает забор и калитка из белого Евроштакетника.
Въезд во двор оснащен высококачественными ролетными воротами бренда ALUTECH, проведено внешнее освещение, подсветка дома и кабель для запирающего устройства на калитке.
В доме имеется газ, электричество, вода, городская канализация, все лицевые счета и приборы учета.
Проводка в доме сделана кабелем ГОСТ, проложены выводы под сплиты в каждой комнате, два электрических щита на первом и втором этаже. Выполнено заземление электрической проводки дома.
На всем первом этаже и в ванной второго этажа проложена система отопления теплый пол.
Высота потолков в первого этажа 3,15 м., второго этажа 3м., цокольного помещения - 2,7 м..
Итальянский газовый котел фирмы Baxi, 24 кВт. Коллекторная группа теплого пола бренда «Vieir» , изящные радиаторы отопления пр-ва Италия.
Выполнено благоустройство зем.участка дома, брусчатка «Беттекc»: место под 2 машины, зона барбекю, озеленение. Выполнены отмостка дома и дренажные системы водоотведения.
Кровля - Металлочерепица Kaskad TextureVIK благородного цвета графит в тон водостокам, колпакам и дренажным системам.
В цокольный этаж ведет удобная лестница, цоколь оснащен отоплением и естественным освещением и вентиляцией имеются два окна,. Там размещены котельная (возможное использование как постирочная) и большое помещение под фитнес, сауну или хобби.
Фундамент железобетонный.

Дом построен не для продажи. Поэтому все материалы конструкции, сети и документация выполнены по самым высоким стандартам качества.


Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Документы готовы к продаже.

Подходят любые виды расчетов.

Сотрудничаем с банками-партнерами.brbrstrongДанный объект участвует в программе Trade-In/strong