Купить дом, село Сакмара, улица Правдина, 24

Дом с бизнесом!

Продам дом 215 кв.м в с. Сакмара ул. Правдина, д. 24.

+ отличное расположение - 2-й дом от ул. Советской;
+ в шаговой доступности все объекты социальной инфраструктуры: остановка общественного транспорта, детский сад "Березка", районная администрация, поликлиника, аптека, сетевые магазины и торговые центры.

О ДОМЕ:
+ блочно-ленточный фундамент, стены из керамзитоблока, утеплены, оштукатурены (короед), межэтажные перекрытия - ж/б плиты;
+ все коммуникации центральные ( газ, электричество, вода, канализация);
+ 2 этажа:

Первый этаж 115 кв.м - по документам коммерческое нежилое помещение, свободная планировка, котельная с отдельным входом, совмещенный санузел, пожарный выход, центральный вход с улицы Правдина - веранда 10 кв. м. Выполнен косметический ремонт, помещение полностью готово к эксплуатации.

Второй этаж - по документам квартира 100,7 кв.м., имеет отдельный вход со двора, включает в себя коридор и 3 отдельные комнаты-студии 25 кв.м с предусмотренным совмещенным санузлом в каждой из них. В них также все готово для проживания или для преобразования в коммерческие помещения ( например, парикмахерские, салоны красоты, ногтевой сервис и многое другое)

Участок 7,3 сотки в собственности, обнесен забором с 4 сторон, большая его часть не застроена, с тыльной стороны есть возможность сделать ворота. Есть ворота и въезд для авто со стороны улицы Правдина ( см. фото).

Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, без обременений.

Звоните, готов ответить на все интересующие вопросы.
Показ по предварительной договоренности.