Купить дом, Волгоград, улица Новоузенская

Продается дом по улице Новоузенская, рядом с ул. Елисеева в Ворошиловском районе.
ПРО ЖИЛОЙ ДОМ И УЧАСТОК:
Удобная планировка. Общая площадь 97,10 кв.м. жилая 58,70 кв.м..
Построен в 1948 году, деревянный, обложен кирпичом. Основной особенностью дома является его разделение на две части с отдельным входом в каждую. Возможно объединить в один большой дом. Первая часть дома включает в себя коридор: 6.5 кв.м. жилые комнаты: 18.1 кв.м., 11,2 кв.м. и 9.2 кв.м. просторную кухню: 16.2 кв.м. сан. узел: 2.8 кв.м.. Вторая часть дома включает в себя холодную пристройку: 7.90 кв.м. жилые комнаты: 11.7 кв.м. и 8.5 кв.м. сан. узел: 5.10 кв.м. кухню: 7.80 кв.м.. Ремонт по всему дому косметический. Пластиковые окна везде за исключением коридора и холодной пристройки.
Коммуникации: газ отопление АОГВК, горячая вода от газовой колонки, электричество, септик, водопровод. В доме установлены счётчики на воду и электричество.
Земельный участок 6.12 сотки прямоугольной формы, ровный. Категория и виды разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки для эксплуатации жилого дома и хозпостроек. Периметр участка огорожен забором из профлиста, ворота для заезда авто, калитка. На территории имеется летняя кухня вода и газ подведены из кирпича: 5.80 кв.м. с навесом 13.10 кв.м. летний туалет, душ, погреб и подсобка для инструмента.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Объект продажи находится в тихом месте, без шума машин и городской суеты. В шаговой доступности: детский сад 25 "Тополёк", школа 14, сетевые магазины остановка улица Елисеева, удобный выезд на главные магистрали города с доступом в любую часть города.
Рядом улицы, ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ, ЕЛЕЦКАЯ, ЛЕНКОРАНСКАЯ.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник, дом и земля в собственности, ипотека и мат. капитал подходят.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!