Купить 2-комнатную квартиру в новостройке, проспект Советский, 236

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ - НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ БЕСПОКОИТЬ! С ПРОДАЖЕЙ СПРАВИМСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО! Заезд в квартиру с 25 июня 2025 года. Продается двухкомнатная квартира площадь 59,8м? в ЖК Советский проспект 236-238 в Центральном районе города Калининграда. Кирпичный дом комфорт-класса 2020 года постройки. Квартира находится на 5 этаже 7-ми этажного дома с лифтом. Квартира не угловая и очень теплая. Автономное отопление - данное преимущество позволяет экономить на отоплении, зимой счет минимальный. Очень тихий газовый котёл Ariston. Один собственник с момента сдачи дома, в квартире никто никогда не был прописан. Комнаты 18,4м? и 13,8м? изолированные, очень светлые. Локально звукоизолированные. Одну из комнат можно обустроить по своему желанию. Окна одной комнаты выходят на Советский проспект, окна в спальне выходят - в тихий зелёный двор с видом на частный сектор малоэтажной застройки. Только одна комната из двух граничит с соседями. Просторная кухня 12м? с видом во двор. На кухне есть шкаф для установки посудомоечной машины. В квартире два санузла 3,4м? и 1,8м?. Большой коридор - 10,3м?, вместительная уютная лоджия - 1,7м?. В квартире сделан современный ремонт, дорогая кухня, качественная сантехника, плитка - керамогранит. Квартира продаётся вместе с мебелью и бытовой техникой, что упрощает переезд. В доме есть подземный паркинг и кладовые. Покупателю переуступим место. Во дворе дома - детская игровая площадка и зона отдыха. Вся территория дома огорожена, въезд только для жильцов через автоматические ворота. Во дворе дома есть гостевая парковка. ЖК находится в 10 минутах от центра Калининграда в районе с развитой инфраструктурой. В цокольном этаже дома - пункт OZON, Wildberries, вет.аптека Бегемот. Рядом с домом - большой супермаркет EUROSPAR: проход к нему для жильцов через отдельную закрывающуюся калитку. В здании супермаркета - кулинария, пекарня Konigsbasker, химчистка, аптека, цветочный салон и др. Рядом - остановка общественного транспорта, ТЦ Гранд, детский сад, школа. Недалеко от дома расположена парковая зона - озеро Школьное, где можно провести время на свежем воздухе. Вокруг комплекса много зелени, частный сектор. Отсюда очень удобный выезд на побережье-Светлогорск,Зеленоградск (в пути 30мин) и на Окружную дорогу в сторону ЛеманаПро и ТРЦ Балтии Молл. Продаю в связи с расширением.