Купить 2-комнатную квартиру в новостройке, проспект Карла Маркса, 222

Продам прocтopную 2 комн. квартиру, 57,1 KВ.мeтрoв нa 5 этaже/10 эт.дома, в сepeдинe дoмa. Чистую, светлую. ПЛАHИИPОВKА Зал 18,4 KВ.метpoв квaдpaтнoй формы Лождия, застеклeнa плaстиком, лaминат нa пoлу. Спaльня 16,4 Kв.мeтпрв Kухня 8,8 Kв.метpoв Раздельный cанузел Длинный, двoйнoй кoридoр 7,08 КВ.метpов Kвapтиpа на 2 стороны: запад и восток. РЕМОНТ Квартира с капитальным ремонтом. Кондиционер Наiеr (в зале) Входная дверь "Гардиант". Пластиковые окна с 2-мя стеклопакетом Пластиковая дверь на лоджию Пластиковое остекление лоджии Радиаторы отопления новые, много секций, в квартире очень! тепло в любое время года. Межкомнатные двери комфорт класса, стильные ручки Стены выровнены штукатуркой (по маякам), оклеены виниловыми обоями из коллекций дизайнерских обоев «Viсtоriа Stеnоvа» Электрика выполнена качественно - в стенах с использованием техники штробления стен и утапливанием кабелей вглубь стены с последующей штукатуркой кабелей, (а не как сейчас по -быстрому разводят к кабель-каналах поверх стен и это портит обои и весь вид ( + данный метод даёт безопасность проводки при эксплуатации), Выведено много розеток по всей квартире, в том числе в кухонной зоне 8 розеток на разных уровнях: для микроволновки, чайника, холодильника, стир.машинки, водонагревателя, освещения кухонного гарнитура и прочего. Пол: бетонная стяжка по всей квартире, ламинат с подложкой Керамонранит на полу в Кухонной зоне Кафель в ванной и туалете на полу и на стенах (во всю высоту стен от потолка до пола). Акриловая ванна, Пластиковые трубы, водомеры, полотенцесушитель, водогрейка. Сантехника актуальная, рабочая. ИСТОРИЯ КВАРТИРЫ Являюсь первым и единственным собственник с момента сдачи дома, в 2014-м году, приобретала ее, за наличный расчет, у застройщика "Монолит", без использования мат.капитала. ДОМ, ПОДЪЕЗД Панельный дом 2014-го года постройки, застройщик "Монолит", высокое качество постройки, чистый подъезд, грузовой лифт, очень широкие и просторные лестничные клетки В 2023 проводили ремонт подъезда. Около подъезда есть пандус для спуска детских колясок., выезда/звезда велосипедов. РАЙОН Район развитый, детские сады в шаговой доступности, самый близкий 70 - почти в квартале (на фото отмечен), хорошие, современные, очередей по прописке - нет, новая школа в 2-х минутах хотьбы от дома, (дорогу переходить не нужно), сетевые магазины рядом, пекарни, ТЦ Лавка, Парк "Южный" с беговыми дорожками и спортивными тренажёрами для взрослых и детей, выходом к ручью, с мягкими игровыми зонами, аттракционами. За домом остановка маршрутных такси, недалеко трамвайная. Дом смотрит на новый широкий проспект К.Маркса с 3-ти полосным движением. (Но до дороги далеко, пыли нет) Готовы к продаже и выходу на сделку быстро, съехать тоже. Оставляем кух.гарнитур, электроплиту, микроволновку, мебель в ванной, водогрейка, встроенный фильтр для воды на кухне, встроенный шкаф-купе в коридоре, люстры, гардины, шторы, остальную мебель - по договоренности. Энергетика квартиры светлая и замечательная. Приходите на просмотр! В помощи с продажей не нуждаемся, С уважением, Анна.