Купить 2-комнатную квартиру в новостройке, улица Алабяна, 10к5

К продаже представлена просторная 2-комнатная квартира 58,9 кв.м. на 4 этаже сталинского кирпичного дома в престижном районе Москвы - Сокол. КВАРТИРА: Комнаты изолированные, большая светлая гостиная с застекленным балконом, спальня; раздельный санузел, просторная ванная, большой туалет. В квартире высокие потолки (3,10м), паркет в хорошем состоянии, отциклевать, покрыть лаком и будет, как новый. Планировка линейная, окна выходят на небольшую и тихую ул. Поленова. В гостиной установлен кондиционер, в спальне и кухне заменены окна стоят стеклопакеты. В квартире нет несущих стен, можно сделать фактически любую перепланировку. ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытый внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха. Район имеет давно развитую социальную инфраструктуру: поликлиники, больница, детские сады и школы. В доме несколько продуктовых магазинов, пекарня, аптека. Недалеко знаменитые вузы: Московский авиационный институт, Московский государственный институт музыки имени А.Г. Шнитке, Московская государственная художественно-промышленная академия им. С. Г. Строганова, Академия Следственного комитета РФ и т.д. Дом находится в окружении зелени: несколько парков и скверов: Старый Сиреневый Сад, Парк Героев Первой мировой войны, Чапаевский парк и т.д., напротив Поселок Художников. Чистый и ухоженный подъезд, новый лифт, в 2020-21 г. был осуществлен ремонт фасада, замена инженерных систем холодного и горячего водоснабжения. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом расположен недалеко от нескольких станций метро: до станции МЦК Панфиловская 5 мин пешком, до станций метро Сокол и Октябрьское поле - 15 мин пешим шагом или 10 мин на автобусе. Удобные автомобильные выезды на Ленинградское и Волоколамское шоссе, СВХ, до ТТК и центра Москвы 15 минут на машине. ДОКУМЕНТЫ: прозрачная история квартира с 1999 года находилась в одной семье. Двое взрослых собственников, физически и юридически свободна. Легкая альтернатива, полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на показ, Яля.