Купить 2-комнатную квартиру в новостройке, улица Институтская 3-я, 12

Агентов, риэлторов настоятельно прошу меня не беспокоить с вашей помощью в продаже! Собственник, продаю свою личную 2-х комнатную квартиру, комнаты смежные. Светлая, тёплая, уютная в кирпичном доме. В собственности 12 лет, единственный владелец, зарегистрирован один я (взрослый собственник). Все документы на руках, без каких-либо подводных камней, ограничений или обременений. Любые проверки с Вашей стороны только приветствуются. Свободная, прямая продажа, всё готово к сделке. Осмотр в любое, удобное для Вас время. Естественно, разумный и обоснованный торг с реальным покупателем на месте. Кирпичный дом - зимой очень тепло, а летом прохладно (даже кондиционер не стал устанавливать). Высокие потолки 2.8 метра (для меня это был один из решающих факторов при выборе квартиры), сейчас с натяжными потолками 2.7 метра. Отличная звукоизоляция. Окна выходят в тихий, зелёный и благоустроенный двор. Парковка во дворе всегда доступна, никогда не было абсолютно никаких проблем с местом (что является огромным плюсом этого дома). Хорошие, тихие и адекватные соседи - это тоже большой плюс. Вокруг все владельцы квартир, нет толп квартирантов (иностранных специалистов). Отличная транспортная доступность м. Окская 5 мин пешком (большой, современный пересадочный узел в любое направление на м. Нижегородская), м. Рязанский проспект 12 мин пешком. Отлично развитая с годами инфраструктура круглосуточные сетевые магазины, школы, детские сады, поликлиника и т.д., всё в шаговой доступности. Рядом парк Кусково. Свежий, капитальный ремонт делал лично для себя, поэтому не экономил, всё выполнено очень качественно и с отличными материалами. Вложено немало миллионов рублей. Выполнили замену всей электрики, проводки, канализацию, всю водянку. Демонтирован старый пол на лагах, выполнили стяжку. В комнатах уложена качественная натуральная паркетная доска (не дешёвый пластиковый ламинат). В ванной, коридоре и кухне вечный керамогранит. Выровнены все стены в квартире. Установлены качественные и современные стеклопакеты, новые батареи отопления, отличные межкомнатные двери (на трёх петлях). Светлый балкон полностью остеклён и утеплён, все окна раздвигаются и открываются. Дорогая, качественная и надёжная дверь, отличная тепло-шумоизоляция (что очень важно), замки Гардиан максимального 4-го класса взломостойкости, большое зеркало.