Описание
Внесён аванс!
Продаю 2- комнатную квартиру в отличном состоянии расположенную в ЖК Октава, ул. Глеба Успенского, дом. 1 к. 5 (Ленинский район).
Про квартиру:
Квартира имеет грамотную и функциональную планировку, просторная кухня с выходом на лоджию, большая комната с двумя высокими окнами, комната за счет этого кажется ещё просторнее, за счёт двух окон можно сделать зонирование, площадь позволяет. Вторая комната идеально подходит под детскую или спальню, в холле встроен шкаф-купе, су раздельный. На лоджии остается встроенный шкаф.
Площадь квартиры 52.4 кв.м. с учетом лоджии, жилая площадь - 30.3кв.м., комнаты 19.3/11 кв.м., кухня -9.3. Высота потолков -2.7м.
В квартире выполнен хороший ремонт: пластиковые окна, на полу линолеум в светлых тонах, стены ровные (обои), лоджия панорамное остекление, ванная комната мокрая точка в плитке. Электрика и коммуникации всё новое. В зале установлен кондиционер.
В квартире остается современный кухонный гарнитур с встроенной техникой (электрическая варочная поверхность, вытяжка).
В холле остается шкаф-купе. Остальная мебель обсуждает отдельно.
Стиральная машина встроена в коридоре в Шкаф-купе (на фото видно).
Про дом и инфраструктуру:
Дом 2017 г.п., 10-ти этажный, квартира расположена на 8 этаже, из окон открывает хороший вид. На площадке всего 4 квартиры, один грузопассажирский лифт, подъезд чистый. Дом обслуживается Управляющей компанией.
В ЖК октава есть магазин Магнит, в шаговой доступности школа по прописке №177, новый садик во дворе, Дворец спорта Заречье.
Хорошая транспортная развязка, рядом остановка трамваев, метро Двигатель Революции.
Про документы:
Два взрослых собственника, квартира приобреталась в 2017 году по договору долевого участия, материнский капитал не использовался, долгов и обременений нет. Альтернат не сложный.
Готовы быстро выходить на сделку. Квартира подходит под ипотеку, бесплатно помогу с одобрением.
Звоните и договоримся о просмотре, проконсультирую по всем этапам сделки.Номер объекта: #88/537539/17397
Характеристики
Цена:
7 990 000 руб- Цена за м²: 153 654 р./м²
- Тип: Квартира
- Комнаты: 2
- Материал здания: монолитно-кирпичный
- Этаж: 8/10
- Тип объекта: Вторичная
- Общая площадь: 52.4 м²
- Жилая площадь: 30.3 м²
- Кухня: 9.3 м²
- Статус продажи: Прямая продажа
- Балкон: балкон
- Санузел: раздельный
- Ремонт: косметический