Описание
2 комн. квартира по ул. Семьи Шамшиных. Общей площадью: 73.80 кв.м.
Просторная ДВУХКОМНАТНАЯ квартира площадь 73,8 м2 (плюс лоджия 6 м2 и балкон 4 м2) в настоящем кирпичном доме 1996 года постройки по улице Семьи Шамшиных 41, рядом с ПКиО Центральный и Оперным Театром - это место одно из самых привлекательных в Новосибирске! Качество самого дома, квадраты и индивидуальная планировка - заслуживают особого внимания. Закрытая придомовая территория, большое количество парковочных мест, видеонаблюдение, подъезды ухожены и содержатся в чистоте и порядке. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Квартира очень солнечная и теплая, толщина кирпичной стены 80 см., отличная звукоизоляция. КУХНЯ 11,3 м2 с выходом на большую квадратную теплую лоджию 6 м2.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Квадратный ЗАЛ 20,9 м2 с выходом на застекленный балкон, СПАЛЬНЯ 12,7 м2, раздельный САНУЗЕЛ (ремонт в санузлах свежий, сделан два года назад), прихожая 7,7 м2 с огромным встроенным шкафом, просторный ХОЛЛ 11,5 м2 , удобная ГАРДЕРОБНАЯ 1,8 м2. БОНУСОМ покупателю идет КЛАДОВКА - 5м2 расположена в подъезде рядом с квартирой. На этаже отсечка на 4 квартиры. ПОТОЛКИ во всей квартире натяжные, на полу дубовый паркет и керамогранит.
ВОЗМОЖНО ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ КВАРТИРУ В 3-х комнатную студию, образец перепланировки прилагается.
Готовы рассмотреть обмен на квартиру меньшей площади в центральной части города.
Одна из лучших локаций в центре Новосибирска. До метро Площадь Ленина 800 метров, до Оперного театра 400 метров. В шаговой доступности развитая инфраструктура большого города: торговый центр Аура, супермаркеты, школы (1 Гимназия и 29 школа), сады, поликлиники, и, как жемчужина локации - Центральный парк.
<br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>4 школы,<br/>5 детских садов,<br/>13 продуктовых магазинов,<br/>5 спортивных учреждений,<br/>1 гимназия,<br/>1 лицей,<br/>1 колледж.<br/><br/>
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV002054166080.
Характеристики
Цена:
13 100 000 руб- Цена за м²: 179 452 р./м²
- Тип: Квартира
- Комнаты: 2
- Материал здания: кирпичный
- Этаж: 4/10
- Тип объекта: Вторичная
- Общая площадь: 73.8 м²
- Жилая площадь: 33.6 м²
- Кухня: 11.3 м²
- Статус продажи: Прямая продажа
- Балкон: лоджия
- Санузел: раздельный