Описание
Продается 2-х комнатная квартира под ОФИС торговое помещение с отдельным входом с улицы Коммунистическая и узаконенной перепланировкой в Центральном районе, расположенная на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома по адресу: Волгоград, Центральный район, ул. Пражская, дом 17
Общая площадь: 43,1 кв.м.
Комната: 13,2 кв.м.
Комната: 12,2 кв.м.
Приемная: 5,8 кв.м.
Тамбур: 2 кв.м.
Санузел раздельный
О ДОМЕ: кирпичный дом 1964 года постройки, перекрытия из железобетонных плит, большая парковочная зона для автомобилей, в 2025 году запланирован полный капитальный ремонт дома, включающий ремонт крыши, фасада, фундамента, ремонт систем водоотведения, отопления, газоснабжения, а также строительный контроль
О КВАРТИРЕ:
- отдельный вход со стороны улицы Коммунистическая, также есть вход в помещение из подъезда
- полностью узаконенная перепланировка, включая постановление и разрешение администрации г. Волгограда
- светлая, очень теплая квартира, по ремонту: на полу - линолеум, на стенах обои, потолки с новыми светильниками, пластиковые окна, в каждой комнате сплит-система
- пластиковые окна с внешними решетками
- установлена пожарная и охранная сигнализация
- установлены счетчики на воду
- Идеально подойдет для открытия магазина, офиса, аптеки, шоу-рума, салона красоты, кабинета стоматологии, любого торгового помещения!!!
ЧТО ОСТАЕТСЯ:
- вся мебель, которую вы видите на фотографиях
- две сплит-системы
ИНФРАСТРУКТУРА: центр города, очень проходное место, большой трафик проходящих автомобилей, отличная транспортная развязка
ВИД СДЕЛКИ: чистая продажа, один собственник, ограничений и обременений нет, подходит под сделку с использованием ипотеки, материнского капитала, военной ипотеки и жилищных сертификатов.
Квартира ждет нового хозяина. ЗВОНИТЕ!!!!
- Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях.
- Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%.
- Юридическое сопровождение сделок.
- С нами безопасно, комфортно, выгодно!
Характеристики
Цена:
6 000 000 руб- Цена за м²: 139 535 р./м²
- Тип: Квартира
- Комнаты: 2
- Материал здания: кирпичный
- Этаж: 1/5
- Тип объекта: Вторичная
- Общая площадь: 43.1 м²
- Жилая площадь: 31.2 м²
- Кухня: 6 м²
- Статус продажи: Прямая продажа
- Санузел: совмещенный