Купить 1-комнатную квартиру в новостройке, улица Лавриненко, 5

Продается однокомнатная квартира в Москве, район Некрасовка (московская прописка). Общая площадь 37,9м2, комната 19.1м2, кухня 7,4м2, высота потолков 2,75 м2, имеется балкон. Расположена на 15-ом этаже 17-этажного дома В квартире выполнен качественный ремонт, установлены счётчики на воду и электричество. Санузел совмещенный. Окна выходят во двор. Состояние квартиры отличное, подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. О доме: в подъезде два лифта (пассажирский и грузовой), выход из подъезда на обе стороны дома, имеются пандусы, рассматривается вопрос с установкой шлагбаума, в настоящее время парковка вокруг дома. Имеется консьерж. Дом находится в отличном состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. О районе: В 5 минутах от дома 2 школы, 3 детских сада, много магазинов, салонов красоты и аптек. В соседних домах находится магазин Дикси и магазин Пятерочка, аптеки, все маркетплейсы. В районе есть преимущества: -съезд на СВХ, МСД; - индустриальный парк Руднево, большое количество вакансий; - ФОК с бассейном, ледовой ареной, скалодромом; - строится большой ТЦ (ввод в 4-ом квартале 2025) с кинотеатром; - в поликлинике проходит капитальный ремонт, завершится в 4-ом квартале 2025 - у дома строится новый парк на озере - ввод парка осенью 2025 года. - имеется площадка Московские созоны - городские фестивали рядом -большое количество детских площадок и бесплатных тренажёров. Квартира имеет хороший баланс цены и размера жилой площади. В собственности с 2025 года, один совершеннолетний дееспособный собственник. Квартира без обременений, без задолженностей, без перепланировок, приобретена по договору дарения. Готов предоставить необходимые документы для сделки. В договоре полная стоимость, без занижений. Кухня, ванная, часть мебели из гостиной остается в квартире, все остальное обсудим дополнительно. Уже работаю со специалистом, в услугах дополнительных агентств не заинтересован.