3 999 000 руб. (117 618 р./м²)
Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, 89/3 Показать на Яндекс.Карте
  • Продажа однокомнатной квартиры, Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, 89/3 — фото 1

Описание

Представляем вашему вниманию интересный объект - 1к квартира площадью 34,3 кв.м. в крепком кирпичном доме 1981г постройки. Квартира очень теплая, не угловая, расположена на первом очень высоком этаже, есть просторная почти 7 м лоджия(застеклена). Окна выходят на южную сторону в тихий, зеленый двор. Квартира в нормальном ухоженном состоянии, все коммуникации новые. Можно зайти и сразу жить. Практически все, что есть в квартире - мебель, бытовая техника, останется новому владельцу. Расположение дома идеальное! Географический центр города, вся инфраструктура как на ладони, до всего можно добраться в течение нескольких минут! Площадь Ленина, вся транспортная развязка в любой конец города, обилие супермаркетов, несколько школ и детских садов, поликлиника, аптеки, институты РГУПС, ДГТУ, Институт Бизнеса и Права, гипермаркеты Лента, Ашан, Торговые центры РИО, Горизонт, Аквапарк Н2О, крупнейший кинотеатр, пекарни, булочные, кафе и рестораны, словом, все, что может понадобиться современному человеку для удобной и комфортной жизни в большом мегаполисе. При этом дом находится не на первой линии, а в тихом уютном дворе, надежно защищенный от шума и пыли проспекта впереди стоящими зданиями. Объект замечателен как для собственного комфортно проживания, так и для инвестиций. Аренда квартир в этом районе всегда высока и пользуется повышенным спросом. Дополнительным приятным бонусом является металлический гараж, расположенный неподалеку от дома. Документы на квартиру в полном порядке. Владение более 5 лет, один взрослый собственник. Аргументированный торг с заинтересованным покупателем возможен! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Характеристики

  • Цена:

    3 999 000 руб
  • Цена за м²: 117 618 р./м²
  • Тип: Квартира
  • Комнаты: 1
  • Материал здания: кирпичный
  • Этаж: 1/9
  • Тип объекта: Новостройка
  • Общая площадь: 34.3 м²
  • Жилая площадь: 18 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Статус продажи: Прямая продажа

Контакты

Компания:Нелли Андреева (Татьяна)
Телефон:8 918 561-XX-XX
Добавлено:28.04.2025
Обновлено:17.06.2025

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, 89/3