Купить 1-комнатную квартиру, улица Большая Садовая, 58/30

Продаётся изолированная квартира на пересечении Большой Садовой и Соборного (напротив парка Горького). Рай для интровертов. Окна выходят во двор с двух сторон, тихо как за городом. В здании в основном офисы, соседей не видно и не слышно, в том числе отсутствуют запахи готовящейся еды и прочих миазмов жилых домов. Над квартирой и сбоку от неё пустующие давно помещения, снизу есть действующий офис, но звуков оттуда не доносится. Вход в квартиру отделён от всего здания отдельной дверью из подъезда и переходной галереей с лестницей изоляция полная.На переходной галерее есть перекладины для сушки белья. Кухня маленькая, но всё, что нужно помещается. Ванная комната требует ремонта, остальное в приличном состоянии. Проводка и счётчики новые, трубы пластик (кроме небольшого отрезка подвода горячей воды). В квартире есть газ. Отопление и горячая вода центральные, но есть бойлер для подстраховки при отключениях.Дом 1902 года постройки, является памятником, находится на самоуправлении, так что в коммунальные платежи не добавляется лишнего. Огромным бонусом идёт то, что земля под домом принадлежит ам, а не городу. Ценность земли на Садовой, думаю, не надо объяснять. Парковочные места под камерами (на Шаумяна) после 18 часов есть всегда. В соседнем доме круглосуточный супермаркет. Центральный рынок в 3х минутах ходьбы. Общественный транспорт во все концы города. Авто и ж д вокзалы в 15 минутах ходьбы, или в двух остановках автобуса.Продаётся в связи с переездом в частный дом, так что есть условие новому владельцу дать на выселение больше стандартного времени. Не менее двух месяцев (новый дом требует ремонта). Это время будет оплачено мной как аренда жилого помещения, условия и варианты обсуждаемы. Разумный торг уместен. Ипотека, скорей всего, возможна только от Сбербанка так как старый фонд, надо уточнять.