Купить 5-комнатную квартиру, набережная Реки Фонтанки, 139литерА

Есть проект по разделению квартиры на две с учётом двух действующих входов. Вашему вниманию представлена просторная квартира в самом центре города!

Чтобы записаться-пишите или звоните!

Уникальная возможность погрузиться в историю!

Квартира расположена в знаменитом Доходном доме Д.Р. Сорокина. Дом, спроектирован в 1896 году известным архитектором С.А. Баранкеевым. В доме до сих пор сохранены элементы и детали исторической ценности, такие как: камины, печи, кованные перила лестничных пролетов. Туристам проводят экскурсии по парадным.

Данный объект можно переделать под себя или же сдавать в аренду!

ПРО КВАРТИРУ:
-ВЫСОКИЕ потолки 3,30м, есть возможность поднять потолки до 3,60 м;
-общая площадь 119 м2;
-3 мокрые точки;
-особенностью квартиры является наличие ДВУХ входов (парадного и с черной лестницы);
-просторная входная группа, где можно организовать зону хранения;
-просторная кухня 12,5м2, со вторым входом в квартиру;
-в двух комнатах по ДВА окна, в остальных трех по одному;
-квартира очень светлая, так как окна выходят на Восточную сторону, где приятно встречать рассветы, закат отражается в соседних окнах и освещает вечером квартиру;
-все комнаты имеют хорошую площадь и правильную форму (13м2, 23м2, 16.9м2, 8.2м2, 13.4м2)
-окна выходят в тихий и опрятный двор;
-квартира оснащена двумя санузлами полноценной ванной комнатой и дополнительным маленьким санузлом;
-возможность реализовать все свои пожелания в ремонте и воплотить различные дизайн-проекты.

ПРО ДОМ:
-доходный дом из кирпича 1896 г.;
-ПАРАДНАЯ, куда водят экскурсии;
-в части дома где расположена квартира всего 4 этажа, а значит Вы будете знать всех своих соседей;
-управляющая компания ориентирована на жильцов дома;
-дом является памятником архитектуры, используется как многоквартирный жилой дом.

ПРО ЛОКАЦИЮ:
-в шаговой доступности: Юсуповский дворец и Юсуповский сад, Никольский сад, Польский сад усадьбы Державина Г.Р., Сад Троице-Измайловского собора, также можно прогуляться до Мариинского театра.
-в 15 минутах езды Гостиный двор и Казанский собор, в 10 минутах езды Исаакиевский собор;
-развитая инфраструктура: продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки, больницы и т.д.

ПРО СДЕЛКУ:
-один собственник;
-ПРЯМАЯ продажа;
-без обременений;
-возможность приобретения квартиры с использованием ИПОТЕКИ и материнского капитала, помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ;
-полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.

Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников в этом районе, быстро и по выгодной цене.

Звоните! С удовольствием расскажу и проведу показ в удобное для Вас время!
Пишите! Дополнительные фотографии и документы по запросу!
Арт. 58638307