Купить 3-комнатную квартиру, проспект Ленинградский, 45к3

Продается просторная трехкомнатная квартира в престижном Хорошёвском районе - 3 минуты до метро Аэропорт. Идеальное сочетание комфорта и выгодного расположения! Квартира светлая, уютная и тихая.

Описание квартиры

Просторная трехкомнатная квартира-распашонка (74,5 м?) с удобной планировкой и качественным ремонтом.

- Особенности планировки: квартира-распашонка выгодно отличается от стандартных планировок благодаря продуманной организации пространства. Раздельные крылья - спальни и гостиная разнесены по разные стороны квартиры, что создает зонирование для семьи и приватность. Сквозное проветривание - окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая постоянный свежий воздух без сквозняков и равномерную инсоляцию (утро - в одной спальне, вечер - в другой).

- Качественная отделка:
- Стены: штукатурка до кирпича, итальянские обои
- Полы: паркет + подогрев (датчики встроены)
- Кухня (10 м?): итальянский массив, столешница из натурального камня, плита AEG
- Санузел: раздельный, с дорогой итальянской плиткой, полы с подогревом
- Окна: двойные стеклопакеты (Беларусь)

- Удобные особенности:
- 2 кондиционера Mitsubishi
- Металлические немецкие двери с видеонаблюдением
- 2 балкона с капитальным ремонтом
- Мебель остаётся по договоренности


Дом и двор

Дом (1960 г., кирпичный, индивидуальный проект):
- 4 подъезда, железобетонные перекрытия
- Мусоропровод, наземная парковка
- Центральное отопление и газоснабжение
- Не аварийный, в хорошем состояни
- Тихие и соседи

Двор:
- Тихий, ухоженный
- Виды из окон - на улицу и двор
- В шаговой доступности 3 парка (Чапаевский, Ходынское поле, Берёзовая роща)


Транспортная доступность

- Быстрый выезд на Ленинградское шоссе - 10-15 минут до центра на машине
- 3 минуты пешком до метро Аэропорт (Замоскворецкая линия)
- Рядом остановки наземного транспорта
- Удобный подъезд для авто


Инфраструктура рядом

В пешей доступности:
- Парки: Чапаевский парк, Ходынское поле, Берёзовая роща. Экология САО считается одной из лучших в городе.
- Торговые центры: Авиапарк, Галерея Аэропорт
- Разноплановы школы и детские сады
- Вузы: Институт прокуратуры, Финансовый университет, МАДИ
- Супермаркеты, кафе, рестораны
- Офисы: VK, автосалон Mercedes, Victory Plaza
- Спорт: ЦСКА (спортивный кластер), ВТБ Арена, ВЭБ Арена

Условия продажи

- Свободная продажа
- Один собственник (чистые документы)
- Без обременений
- Быстрый выход на сделку


Почему стоит купить эту квартиру?
- Удобная локация
- Качественный ремонт
- Простор и свет
- Безопасность и
- Отличная инфраструктура
- Тихий верхний этаж
- Отличная инсоляция
- Кирпичные стены


Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение!

Звоните, чтобы назначить просмотр!

Номер объекта: #88/538521/23361