Описание
3 комн. квартира по ул. Орджоникидзе. Общей площадью: 66.90 кв.м.
В продаже полноценная трёхкомнатная квартира улучшенной планировки с шикарным видом из окон на Театр оперы и балета (НОВАТ), Площадь Ленина и новый сквер Тринадцатый трамвай - окна на юг. Дом классической кирпичной кладки 1992 года постройки с прекрасными шумоизоляционными и теплоизоляционными характеристиками (все стены кирпичные - и внешние, и межкомнатные, и несущие).
Большая комната имеет выход на лоджию, окна выходят во двор (север). Площадь квартиры указана без учёта площади лоджии. Почти все стены в квартире не несущие, возможно перепланировать квартиру в четырёхкомнатную квартиру-студию с большой кухней-гостиной и тремя спальнями. Можно увеличить площадь кладовой за счёт площади коридора и оборудовать гардеробную.
В доме приличные и спокойные соседи. Организовано ТСЖ , установлены новые лифты, свежий ремонт в подъездах, установлено видеонаблюдение, есть штатные дворники. Закрытая придомовая территория - достаточное количество парковочных мест.
В шаговой доступности Новосибирский музыкальный театр, Центральный парк с новой большой детской площадкой, Светомузыкальным фонтаном, множеством аттракционов. В зимнее время заливают каток!
Множество магазинов (Ярче, Sраr, Калина-Малина, Сотый, Лента), кафе, баров, ресторанов.
Отличная транспортная развязка, до входа в метро Площадь Ленина 270 метров!
<br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>6 детских садов,<br/>13 продуктовых магазинов,<br/>8 спортивных учреждений,<br/>1 гимназия,<br/>1 лицей,<br/>1 колледж.<br/><br/>
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV003054125021.
Характеристики
Цена:
11 990 000 руб- Цена за м²: 181 667 р./м²
- Тип: Квартира
- Комнаты: 3
- Материал здания: кирпичный
- Этаж: 5/9
- Тип объекта: Вторичная
- Общая площадь: 66.9 м²
- Жилая площадь: 43.6 м²
- Кухня: 8.3 м²
- Статус продажи: Прямая продажа
- Балкон: лоджия
- Санузел: раздельный