Описание
Предлагается 3-комнатная квартира общей площадью 139,1 кв.м на Перевалке, расположенная на первом этаже кирпичного жилого дома. Имеется отдельный вход с улицы Сыктывкарской. Ранее использовалась под частный детский сад. По документам - жилое помещение (квартира).
Планировка в настоящее время следующая: фойе с гардеробом 8,4 кв.м, большой общий игровой зал 64 кв.м, детская спальня 17,9 кв.м, детский санузел 3 кв.м, кухня 14,1 кв.м, санузел с сауной 12,1 кв.м, помещение персонала 10,2 кв.м, подсобное помещение 7 кв.м.
Если Вы планируете использовать эту квартиру под жилье, то, надо сказать, это будет неплохим выбором. Если на то будет Ваше желание, данную квартиру вполне можно перепланировать в четырех и даже в пятикомнатную. Не стоит забывать и о других преимуществах: два санузла, просторная кухня и высокие трехметровые потолки.
Вариантов использования квартиры в качестве коммерческого помещения множество: обычный офис, стоматология, магазин, пункт выдачи интернет-заказов, салон красоты, тот же самый детский сад и т.д.
Основные преимущества:
- неплохая транспортная доступность,
- имеется гостевая парковка,
- высокий пешеходный трафик населения, вокруг большое количество многоквартирных домов с потенциальными клиентами,
- централизованное водоснабжение, отопление и канализация.
Удачный вариант для дальнейшей сдачи в аренду под любой вид бизнеса.
Помещение в нормальном состоянии. Потолки - подвесные "Ангстрем". Окна исходные, деревянные рамы. Полы - в зависимости от помещения: ламинат, дощатый, плитка.
Документы готовы к продаже. Любая форма оплаты. Полное бесплатное сопровождение сделки. Звоните!
Характеристики
Цена:
9 100 000 руб- Цена за м²: 65 468 р./м²
- Тип: Квартира
- Комнаты: 3
- Материал здания: кирпичный
- Этаж: 1/9
- Тип объекта: Вторичная
- Общая площадь: 139.1 м²
- Жилая площадь: 92.1 м²
- Кухня: 14.1 м²
- Статус продажи: Прямая продажа
- Санузел: несколько
- Ремонт: требуется ремонт