Купить 3-комнатную квартиру в новостройке, линия 7-я В.О., 38

ПРОФЕССОРСКАЯ КВАРТИРА В ШАГЕ ОТ МЕТРО ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ! ВПЕРВЫЕ В ПРОДАЖЕ! Редкое предложение для ценителей исторического наследия и патриотов Васильевского острова. Все окна просторной 3-комнатной квартиры на 4-м этаже выходят на Андреевский бульвар самую красивую пешеходную улицу Васильевского острова. Стоит выйти из парадной, чтобы окунуться в эту уютную расслабляющую атмосферу - с ароматами кофе, уличной музыкой, шумом фонтанов и удобными лавочками под тенью лиственниц. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в исторической части острова, на пешеходной 7-й линии между метро Василеостровская и Андреевским собором. Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности детские сады, поликлиники, школы, сетевые магазины, множество ресторанов и кафе, атмосферный Василеостровский рынок и любимый горожанами Театр на Васильевском. До стрелки Васильевского острова вы дойдете за 20 минут, до Исаакиевского собора на материковой части за полчаса. Удобный и быстрый выезд на ЗСД позволит за 30 минут доехать до аэропорта Пулково ДОМ Дом в стиле модерн 1885 года постройки с толстыми кирпичными стенами и деревянными перекрытиями. В парадной всего 10 квартир, по 2 на лестничной площадке, сохранены исторические планировки без уплотнений и «коммуналок». Несмотря на изящество архитектурных линий, дом не относится к объектам культурного наследия это упрощает согласование перепланировки будущим владельцам. Имеется пассажирский лифт (2001 год) Парковка для жителей - во внутреннем дворе (заезд с 8-ой линии) Сведения о капитальном ремонте 2024 ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения 2025 запланирован ремонт фасада 2026 запланирована замена лифта КВАРТИРА Классическая анфиладная планировка все окна, включая эркер, выходят на одну сторону. Просторный холл площадью 18,6 м2 Комнаты правильной формы площадью 17, 15,5 и 9 м2 Деревянные межкомнатные перегородки несложный демонтаж Раздельный санузел в разных частях квартиры, есть возможность организовать мастер-спальню со вторым полноценным санузлом 2 кладовые 1,2 и 1,6 м2 В квартире выполнен частичный ремонт в комнате с эркером и на кухне. Полностью заменены батареи и частично окна 5 счетчиков на воду - во всех мокрых точках Электрический двух-тарифный счетчик Без перепланировок! СДЕЛКА Два взрослых собственника. Без обременений. Встречная покупка квартиры большей площади на ВО приложим все силы для быстрого поиска. Подходит под ипотеку и субсидии Ждем Вас на показы! Код пользователя: 108533 Номер в базе: 5856543