Купить 3-комнатную квартиру, улица Стойкости, 5литера

Кировский р-н, ул. Стойкости, дом 5
м. Проспект Ветеранов

Комфортная квартира с окнами на две стороны и без соседей сверху!

3-к кв., 12/12 эт. панельного дома 1973 г. постройки.

Общ. пл.- 52.20 кв. м.

- Большая комната - 17.70 кв. м.
- Комната - 9.60 кв. м. с выходом на застекленную лоджию.
- Комната - 6.10 кв. м.
- Кухня - 6.20 кв. м.
- Раздельный санузел

ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:

- Необычно просторная прихожая почти квадратной формы;
- Окна выходят на разные стороны, поэтому проветривается квартира легко и быстро, а свет в ней есть в любое время дня.
- Вид во двор. Благодаря высокому этажу, открывается приятный обзор. В праздничные дни можно смотреть салюты на Дворцовой площади из окон комнат и лоджии.
- Санузел раздельный и удалён от жилых комнат, .
- Квартира очень теплая, так как отопление идет сверху-вниз;
- Нет соседей сверху. Над квартирой находится закрытый утепленный технический этаж - чердак.

РЕМОНТ:
Ремонт обычный, косметический. Можно въезжать и жить сразу, постепенно обновляя его на свой вкус.
Произведена замена труб, сантехники.
Заменены батареи. Они сделаны таким образом, что можно регулировать температуру по собственному желанию.

Стеклопакеты во всех комнатах и на кухне.

Лоджия остеклена.

Пол в комнатах, коридоре и ванной - линолеум.
Пол на кухне и в туалете - напольная плитка.
Потолки в большой комнате и в детской - натяжные. В спальне - пенопластовые панели. В ванной - облицовочные панели. В коридоре, на кухне и туалете - водоэмульсионная краска.
Стены в комнатах и коридоре - обои. В ванной и туалете - кафель. На кухне - моющиеся виниловые обои и фартук из кафельной плитки.

Двойная входная дверь (металлическая и деревянная)
Счетчики электричества и воды.

В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается:
- кухонный гарнитур,
- стенка в гостиной,
- раздвижной шкаф в прихожей.
Остальное - по договорённости.

ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
- Дом качественный, советской постройки.
- Свежий ремонт в парадной. Поддерживается образцовый порядок и чистота.
- Во всем доме заменена электрика и стояки.
- Капитальный ремонт крыши произведен в 2020 г.
- Есть утепленный закрытый технический этаж - чердак.

ПАРАДНАЯ:
2 лифта. Новые. Заменены в 2020 г.
Парадная теплая и ухоженная.
Недавно сделан ремонт в парадной. На окнах - стеклопакеты.
Утепленный закрытый технический этаж (чердак).
Мусоропровод чистый. В парадной нет никаких неприятных запахов.
Спокойные доброжелательные соседи.
Закрытая металлическая дверь в парадную. Домофон.
Видеонаблюдение в парадной и с внешней стороны дома.

ДВОР:
Благоустроенная территория. Много зелени.
Шлагбаум.
Всегда есть парковочные места для собственников около дома.
Двор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Ближайшая школа - через двор, детский сад - в соседнем дворе,
Рядом есть еще несколько школ и детских садов.
Детская и взрослая поликлиники - в пешей доступности.
Рядом большой выбор продуктовых и хозяйственных магазинов, ТЦ "Ульянка", бассейн, детский центр JokiJoya и т.д.
В пешей доступности - лесопарк Александрино.

ТРАНСПОРТ:
10 мин. пешком - станция электричек "Ульянка".
2 мин. пешком - ближайшая остановка автобусов.
10 минут на транспорте - до м. Проспект Ветеранов

ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Без обременений.
В собственности более 18 лет.
Без перепланировок.
Возможна ипотека.
Быстрый выход на сделку.

Готовы согл