Купить 3-комнатную квартиру в новостройке, бульвар Татищева, 1

О самом важном: - продажа от собственника без посредников - без обременений и долгов, подойдет любой сертификат - один взрослый собственник, никто не прописан - все документы готовы, по запросу все скину О квартире: - 10 из 10 этажей (над нами тех.этаж) большущее преимущество. Никто не топает сверху, и никто точно не зальет. Прекрасные виды из окон Вас покорят) В 2024 г. произведен капитальный ремонт кровли, хотя и до этого ничего не протекало. - Квартира очень теплая, почти постоянно держим окна открытыми, даже зимой. Окна пластиковые. Балкон застеклен. - В соседях по этажу лишь 2 квартиры - 2-х комнатная и 4-х комнатная (тихие семейные пары с адекватными детьми). В соседях по подъезду и дому все спокойные и приветливые. - Раздельный санузел, отделка плитка - Заменены стояки хвс, гвс и канализации на кухне - Все счетчики до 2029 г. поверены - Сделан ремонт в детской комнате и частично в маленьком коридоре. Новые двери в санузлах и спальнях. В остальных комнатах требуется косметический ремонт (обои, натяжные потолки). Закуплен хороший линолеум (последнее фото) на всю квартиру и обои для спальни (нейтральные светлые). О доме: - Капремонт на спец.счете, что позволяет по мере необходимости быстро отремонтировать что-либо в доме - В 2024 г. производился ремонт инженерных сетей в подвалах, ремонт кровли над всем домом - Ответственная управляющая компания и активные старшие по дому, благодаря чему зимой во дворах всегда вовремя производится очистка дорог и тротуаров от снега. В 2024 г. сделали новое освещение вдоль подъездов. Между подъездами жильцы высаживают цветочки. Все ухожено и красиво. - Новый домофон с видеонаблюдением - Сделан ремонт входных групп Об инфраструктуре: - Во дворе детская площадка - Напротив подъезда магазин магнит (на первом фото желтенький). В шаговой доступности магазины Чижик, Пятерочка, Миндаль, Пеликан, Рубль бум, Магнит косметик, Фикспрайс - Остановки общественного транспорта на Южном ш. и ул. Тополиной. Уехать можно в любую точку города. - ТЦ Акварель и Леруа Мерлен через дорогу - Школа 90 - начальная через два дома, старшая чуть дальше по бульвару. Дет.сад в квартале - Сквер для семейного отдыха в середине квартала - До леса 15-20 минут пешком Если вдруг не дозвонитесь, напишите сообщение, я вам обязательно перезвоню. О риелторах для риелторов: - Нет смысла звонить, если у вас нет реального покупателя. Мы не нуждаемся в ваших услугах. За выставление моей квартиры на продажу на любых площадках я буду вас сильно обижать.