Купить участок, Екатеринбург, переулок Осипенко, двлд33

Продается земельный участок и жилой дом на Шарташе. Улица Осипенко, дом 33.
ЗУ: Земли населенных пунктов, площадь 976 кв.м.
Кадастровый номер 66:41:0000000:180674
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
Вид права- Собственность.
Сделаны выносы точек участка на местности кадастровым инженером.
Жилой дом: Материал стен- Шлакобетон, площадь 53,8 кв.м. Три жилые комнаты, кухня, сан узел в теплом контуре.
Кадастровый номер 66:41:0711074:42
Дом подключен к центральным коммуникациям. Центральное водоснабжение (новое, по пропилену), Газификация дома и бани; Электроэнергия 380 вольт. Канализация- выгребная яма.
Асфальтированная дорога до участка. До озера Шарташ -200 м.
Получен ГПЗУ в марте 2024 г. Пятно застройки с существующими сетями уличного освещения и водопровода- не менее 430 кв.м. (~15,5 м * 28 м), с выносом - не менее 634 кв.м. (~23,5 м * 27 м)
Перспективное место для нового строительства.