Купить участок, поселок Гжель

К покупке предлагается земельный участок 15,15 соток по адресу:
Московская область, Раменский городской округ, ДНТ Гжельские Дворики.
В этом участке есть самое ценное, что возможно представить, или получить в поселках совсем по другой цене: пространство.
Да, именно пространство. Свобода.
Участок сухой, ровный, подготовлен к застройке.
Да, с регистрацией.
___________________________________________________________________________
На участке в Гжельских двориках у
вас будет всего 2 соседа по границе и еще 2 соседа слегка по диагонали!!!
Если стать спиной к участку:
то по направлению вперед - соседей нет. Там планируется оставить небольшой перелесок.
По направлению назад - будет один сосед на площади 30 соток.
По направлению влево - один сосед на 15 сотках и один сосед на 25 сотках.
По направлению вправо - соседей нет. Планируется обустроить детскую площадку.
Я сделал картинку, поясняющую это на местности.

На участке есть: фундамент, дренаж, поднятие на 20см, планировка.
Проект дома будет передан собственникам.
Проект:
Тамбур 5,7 кв.м. Холл 1 5,7 кв.м.Холл 2 7,6 кв.м.
Спальни 3: 13,1 кв.м., 16,0 кв.м.,14,3 кв.м.
Тех. помещение 5,7 кв.м. Кладовка 4,8 кв.м.
Кухня 16,6 кв.м. Гостиная 21,2 кв.м.
______________________________________________________________________________
Что входит в стоимость, помимо земли:
слабый верхний грунт снят, размер котлована 12м*19м*1м глубиной.
Далее засыпан песком с использованием геоткани, послойной утрамбовкой и проливкой.
За 2,5 года усадки нет.
Бесценно: прекрасные соседи, отличные дороги,
детская площадка, пруд с рыбой, доступ в поселок с телефона.
______________________________________________________________________________
Коммуникации:
Вода - скважина 42 м (с насосом, паспортом, дебет 5 м3/ч)
Газ - по границе участка, менее 100м, газификация 2024 г
Электричество - 15 кВт, кабель заведен в периметр фундамента ( как вода и канализация)
______________________________________________________________________________
Развитая инфраструктура сельского района.
Сам дом расположен в тихом месте.
До выезда до Егорьевское шоссе – 1 км.
В шаговой доступности детские сады, школа, Гжельский госуниверситет.
Другие сетевые магазины, Лента, Магнит, расположены чуть подальше на основной дороге.
Удобное транспортной сообщение с Москвой и г. Раменское
Станция электрички Гжель – 10 минут на машине.
36, 51 автобус до г. Раменское, 58 автобус до ст. и г. Бронницы
61, 63, 79 маршутка - до г. Раменское, 325, 376 автобус до ст. Котельники
________________________________________________________________
Свободная продажа.
1 Собственник.
______________________________________________________________________________
Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки.
Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере ..
Все сделки застрахованы!

Приходите, выбирайте, будем рады! AFY-203351996